房子共有合同范本

房子共有合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]，甲方愿意與乙方共同共有該房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同共有該房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、共有方式1.1甲乙雙方按照各自出資的比例共同共有該房產(chǎn)，甲方出資比例為[請?zhí)顚懠追匠鲑Y比例]，乙方出資比例為[請?zhí)顚懸曳匠鲑Y比例]。1.2甲乙雙方對該房產(chǎn)享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)等。二、共有期限2.1本合同的共有期限為[請?zhí)顚懝灿衅谙轢，自本合同簽訂之日起計算。2.2共有期限屆滿后，甲乙雙方按照本合同的約定進行房產(chǎn)的分割或處置。三、共有期間的費用3.1在共有期間，甲乙雙方應(yīng)按照各自的出資比例承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)費、維修基金、稅費等各項費用。3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的債務(wù)和法律責(zé)任。四、共有期間的決策4.1有關(guān)該房產(chǎn)的重大決策，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行。4.2甲乙雙方應(yīng)共同參加房產(chǎn)的管理和維護工作。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)共同努力維護共有房產(chǎn)的利益，不得損害對方的合法權(quán)益。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[請?zhí)顚憼幾h解決機構(gòu)]解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列明附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證明復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]，甲方愿意與乙方共同共有該房產(chǎn)，并引入第三方作為合作方，現(xiàn)甲乙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同共有該房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同管理和維護該房產(chǎn)。1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方處理房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)建議等。二、甲方的權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房產(chǎn)的所有人，對該房產(chǎn)享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)的使用方式、出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。2.2甲方有權(quán)決定是否引入第三方作為合作方，并有權(quán)決定第三方的角色和責(zé)任。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的意愿使用和處置該房產(chǎn)。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和維護該房產(chǎn)，并遵守甲方的決策。3.2乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用目的，除非得到甲方的書面同意。3.3乙方在共有期間內(nèi)，不得將共有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，除非得到甲方的書面同意。四、甲方的多種利益保障4.1甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等事宜，并有權(quán)決定收益的分配方式。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的意愿進行房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等。4.3甲方在共有期間內(nèi)，有權(quán)享有房產(chǎn)的升值收益，并有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進行房產(chǎn)的分割或處置。五、違約責(zé)任及第三方介入的意義5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2第三方未履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入的意義在于協(xié)助甲乙雙方共同管理和維護該房產(chǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提供專業(yè)建議和協(xié)助，以實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。六、甲方的主導(dǎo)目的及意義6.1甲方作為房產(chǎn)的所有人，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)房產(chǎn)的合理利用和增值。6.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房產(chǎn)的使用和管理符合甲方的意愿，同時通過第三方的協(xié)助，提高房產(chǎn)的管理效率和價值。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸[請根據(jù)實際情況列明附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證明復(fù)印件等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（以下簡稱“乙方”）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（以下簡稱“第三方”）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]鑒于甲方愿意對乙方持有的[請?zhí)顚懲顿Y項目名稱]進行投資（以下簡稱“該投資項目”），甲方擬向乙方投資人民幣[請?zhí)顚懲顿Y金額]元，占乙方注冊資本的[請?zhí)顚懝蓹?quán)比例]，甲方作為投資方，乙方作為被投資方，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方投資的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責(zé)任1.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行投資項目的管理和運營。1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方處理投資項目的相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)建議等。二、乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為被投資方，對該投資項目享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定投資項目的經(jīng)營方向、管理方式等。2.2乙方有權(quán)決定是否引入第三方作為合作方，并有權(quán)決定第三方的角色和責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的意愿參與投資項目的決策和管理。三、甲方的違約及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行投資義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2甲方在投資期間內(nèi)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，除非得到乙方的書面同意。3.3甲方在投資期間內(nèi)，不得將其在乙方中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，除非得到乙方的書面同意。四、乙方的多種利益保障4.1乙方有權(quán)決定投資項目的經(jīng)營方向和管理方式，并有權(quán)決定收益的分配方式。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的意愿參與投資項目的決策和管理。4.3乙方在投資期間內(nèi)，有權(quán)享有投資項目的升值收益，并有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進行股權(quán)的分割或處置。五、總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為被投資方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障，同時實現(xiàn)投資項目的合理利用和增值。5.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保投資項目的經(jīng)營和管理符合乙方的意愿，同時通過第三方的協(xié)助，提高投資項目的管理效率和價值。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的6.1甲方作為投資方，在本合同中處于輔助地位，其權(quán)益和作用相對較小，主要目的是為了支持乙方的經(jīng)營和發(fā)展。6.2甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要是為了保證乙方的決策權(quán)和控制權(quán)，同時通過第三方的協(xié)助，實現(xiàn)投資項目的順利運行和增值。