房屋過(guò)戶(hù)委托書(shū)中的聯(lián)系方式

房屋過(guò)戶(hù)委托書(shū)中的聯(lián)系方式合同編號(hào)：__________房屋過(guò)戶(hù)委托書(shū)一、委托方：1.1名稱(chēng)（姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱(chēng)（姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話(huà)：__________2.5電子郵箱：__________第一條過(guò)戶(hù)標(biāo)的本合同的過(guò)戶(hù)標(biāo)的為委托方名下的房屋，房屋具體信息如下：1.房屋坐落：__________2.房屋面積：__________3.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________4.房屋性質(zhì)：__________第二條過(guò)戶(hù)期限雙方約定在____年____月____日前完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條委托事項(xiàng)3.1委托方應(yīng)向受托方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切證件和材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等。3.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，代理辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。3.3受托方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性、合規(guī)性。第四條費(fèi)用及支付4.1雙方同意，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由__________承擔(dān)。4.2雙方約定，費(fèi)用支付方式為：__________。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2受托方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)按日向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.戶(hù)口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明5.產(chǎn)權(quán)證6.契稅發(fā)票7.過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)表8.中介服務(wù)合同（如有）9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的證件和材料，或提供的材料不符合要求。2.受托方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.雙方未按約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。4.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋過(guò)戶(hù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即將房屋所有權(quán)從原所有人名下轉(zhuǎn)移到新所有人名下的過(guò)程。2.委托方：指將房屋過(guò)戶(hù)給受托方的當(dāng)事人，即房屋的出售方或原所有人。3.受托方：指接受委托方委托，代理辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)事人，即房屋的購(gòu)買(mǎi)方或新所有人。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所必需的一系列手續(xù)，包括提交材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未能按時(shí)提供過(guò)戶(hù)所需證件和材料。解決辦法：委托方應(yīng)提前準(zhǔn)備并檢查所需材料，確保按時(shí)提供。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與受托方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)時(shí)間。2.問(wèn)題：受托方未能按時(shí)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：受托方應(yīng)合理安排時(shí)間，提前辦理相關(guān)手續(xù)，確保按時(shí)完成。如有困難，應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)時(shí)間。3.問(wèn)題：過(guò)戶(hù)費(fèi)用超過(guò)預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)提前了解過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。如費(fèi)用有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可尋求法律途徑解決，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)：賣(mài)方將名下房屋過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。2.房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)：贈(zèng)與人將名下房屋過(guò)