租賃果園合同范本簡單模板

租賃果園合同范本簡單模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標的及范圍1.1本合同租賃標的為甲方擁有的果園，位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的果園范圍內，包括果樹、土地及配套設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按年度支付租金，租金為每年人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度末支付上一個季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營果園。4.2乙方應合理利用果園資源，不得損壞果樹和土地，保證果園的持續(xù)經(jīng)營。4.3乙方應按照我國法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.4乙方應承擔果園內的安全生產(chǎn)責任，確保人身和財產(chǎn)安全。4.5乙方租賃期間，應承擔果園的物業(yè)管理費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證果園的權屬清晰，不得侵犯他人的合法權益。5.3甲方應提供果園的基本設施，確保果園的正常經(jīng)營。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供果園的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權證明2.乙方經(jīng)營資質證明3.租賃合同簽訂授權書（如有）4.果園現(xiàn)狀照片或視頻資料5.物業(yè)管理費用明細6.安全生產(chǎn)責任保險單據(jù)7.相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的期限內支付租金。2.乙方損壞果園資源：未合理利用果園資源，導致果樹或土地損害。3.乙方非法經(jīng)營：違反法律法規(guī)和政策，從事違法活動。4.甲方未提供果園或設施：未按約定提供果園基礎設施。5.甲方侵犯乙方合法權益：包括但不限于干擾乙方正常經(jīng)營、擅自變更合同內容等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園所有權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方果園并有權使用和經(jīng)營果園的當事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的果園租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方果園的固定期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成時，甲方可依法追討。2.乙方損壞果園資源：甲方有權要求乙方修復或賠償。3.乙方非法經(jīng)營：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.甲方未提供果園或設施：甲方應補足條件，否則乙方有權解除合同。5.甲方侵犯乙方合法權益：甲方應停止侵權行為，并向乙方道歉和賠償。五、所有應用場景：1.果園所有者出租果園給經(jīng)營者。2.經(jīng)營者租賃果園進行果品種植、銷