健康科技公司聯(lián)合辦公租賃合約

健康科技公司聯(lián)合辦公租賃合約合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家健康科技公司，乙方為一家提供聯(lián)合辦公空間的公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方租賃乙方提供的辦公空間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.1乙方同意向甲方提供位于__________的聯(lián)合辦公空間，總面積為__________平方米。1.2甲方租賃的辦公空間包括：__________（具體房間或工位）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2甲方支付租金的首月為__________月，以后每月租金支付日期為每月的__________日。3.3甲方支付租金的方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用乙方提供的辦公空間及設(shè)施，但需遵守乙方的管理制度。4.2甲方應(yīng)按照約定的租賃面積和使用范圍使用辦公空間，不得擅自改變用途。4.3甲方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__________%作為滯納金。4.4甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在辦公空間內(nèi)從事違法活動。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供聯(lián)合辦公空間及設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。5.2乙方應(yīng)保障甲方的人身和財產(chǎn)安全，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.3乙方有權(quán)對甲方在使用辦公空間過程中的違規(guī)行為進行制止和管理。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還甲方剩余的租金。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方公司法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方公司法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃辦公空間的房產(chǎn)證復(fù)印件6.租賃辦公空間的平面圖7.雙方簽署的租賃合同8.租賃押金收據(jù)9.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定提供辦公空間及設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.甲方擅自改變辦公空間用途，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保障甲方人身和財產(chǎn)安全，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指健康科技公司。2.乙方：指提供聯(lián)合辦公空間的公司。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指甲方支付給乙方的辦公空間使用費用。5.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金，如甲方逾期不支付，乙方可以收取滯納金，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定提供辦公空間及設(shè)施。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：甲方擅自改變辦公空間用途。解決辦法：乙方有權(quán)制止甲方的違規(guī)行為，并要求甲方恢復(fù)原狀，如甲方不配合，乙方可以解除合同，并要求甲方賠償損失。五、