電子購房合同示例

電子購房合同示例合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.2乙方同意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部購房款后，向乙方出具合法有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可以變更或解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂后，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)發(fā)票6.房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，視為違約。3.甲方未按照約定承擔(dān)過戶手續(xù)所需稅費(fèi)，視為違約。4.乙方未按照甲方指示配合辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)的出賣人。2.乙方：指購買標(biāo)的房產(chǎn)的買受人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)。4.購房款：指乙方支付給甲方的購買標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。5.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按時(shí)支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可以變更或解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購房者。