儲藏室租賃合同范本使用說明

儲藏室租賃合同范本使用說明合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃儲藏室基本情況1.1甲方出租的儲藏室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的儲藏室用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離儲藏室，并將儲藏室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證儲藏室的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用儲藏室，不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和用途，不得將儲藏室轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在儲藏室內(nèi)進行違法活動。4.4租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供儲藏室，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.儲藏室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.儲藏室所有權(quán)證明文件5.儲藏室現(xiàn)狀圖片6.租賃期間維修項目清單7.保險公司提供的保險單據(jù)8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供儲藏室：包括但不限于儲藏室未達到租賃條件、結(jié)構(gòu)安全存在問題等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方對儲藏室進行改動，包括但不限于拆改、擴建等。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)：在儲藏室內(nèi)進行違法活動，包括但不限于非法儲存危險物品、非法經(jīng)營等。5.甲方未按約定維修儲藏室：包括但不限于未及時維修、維修質(zhì)量不達標等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲藏室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃儲藏室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用儲藏室而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.儲藏室未達到租賃條件：甲方應(yīng)提前告知乙方儲藏室的實際狀況，并在合同中明確儲藏室交付時間。2.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方及時支付，并告知逾期支付的滯納金計算方式。3.乙方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)和用途：甲方應(yīng)及時制止并恢復(fù)儲藏室原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在儲藏室內(nèi)從事違法活動：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離儲藏室。5.甲方未按約定維修儲藏室：乙方可要求甲方及時維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用