庫(kù)房建筑協(xié)議書

庫(kù)房建筑協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其庫(kù)房出租給乙方使用，乙方承租甲方庫(kù)房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫(kù)房基本情況1.1甲方出租的庫(kù)房位于：__________，總面積為：__________平方米。1.2庫(kù)房設(shè)施包括：__________等。1.3乙方租賃庫(kù)房的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前支付次月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將庫(kù)房及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證庫(kù)房的合法性，不得出現(xiàn)任何法律糾紛。（2）確保庫(kù)房的正常使用，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)。（3）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。（2）妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供庫(kù)房或庫(kù)房設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.庫(kù)房建筑協(xié)議書2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.庫(kù)房設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.庫(kù)房鑰匙交接記錄8.損壞物品賠償證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供庫(kù)房或庫(kù)房設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用庫(kù)房，擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)的，視為乙方違約。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金，視為乙方違約。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供庫(kù)房及設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方庫(kù)房及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方庫(kù)房的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供庫(kù)房或庫(kù)房設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用庫(kù)房，擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：庫(kù)房及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，雙方可協(xié)商維修或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有庫(kù)房的企事業(yè)單位或個(gè)人。2.乙方為需要