房屋網(wǎng)簽授權(quán)書

房屋網(wǎng)簽授權(quán)書合同編號(hào)：__________房屋網(wǎng)簽授權(quán)書一、授權(quán)方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：______________1.4聯(lián)系電話：_______________1.5電子郵箱：_______________1.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________1.7稅務(wù)登記號(hào)：_____________二、被授權(quán)方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：______________2.4聯(lián)系電話：_______________2.5電子郵箱：_______________2.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________2.7稅務(wù)登記號(hào)：_____________第一條授權(quán)范圍1.1授權(quán)方在此授權(quán)范圍內(nèi)，同意被授權(quán)方代表其辦理房屋網(wǎng)簽事宜，包括但不限于簽署網(wǎng)簽合同、辦理網(wǎng)簽合同備案、繳納稅費(fèi)等。1.2被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，并確保授權(quán)方利益不受損害。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)書的有效期自簽署之日起至房屋網(wǎng)簽完成之日止。2.2如房屋網(wǎng)簽事宜未能在授權(quán)期限內(nèi)完成，本授權(quán)書自動(dòng)失效。雙方可另行簽訂授權(quán)書，繼續(xù)委托被授權(quán)方辦理相關(guān)事宜。第三條授權(quán)方的義務(wù)3.1授權(quán)方應(yīng)向被授權(quán)方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等。3.2授權(quán)方應(yīng)如實(shí)告知被授權(quán)方房屋實(shí)際情況，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)糾紛等。3.3授權(quán)方應(yīng)在辦理網(wǎng)簽過程中，按照我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。第四條被授權(quán)方的義務(wù)4.1被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)方的要求，辦理房屋網(wǎng)簽事宜，并確保網(wǎng)簽合同符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.2被授權(quán)方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得擅自擴(kuò)大授權(quán)范圍。4.3被授權(quán)方應(yīng)妥善保管授權(quán)方提供的房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保信息安全。第五條費(fèi)用及支付5.1授權(quán)方應(yīng)承擔(dān)房屋網(wǎng)簽過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)簽費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。5.2雙方可約定費(fèi)用支付方式及時(shí)間。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，被授權(quán)方不得收取額外費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本授權(quán)書約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2授權(quán)方未履行第三條約定，導(dǎo)致房屋網(wǎng)簽事宜無法順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3被授權(quán)方未履行第四條約定，導(dǎo)致房屋網(wǎng)簽事宜無法順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本授權(quán)書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第八條其他約定8.1本授權(quán)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。授權(quán)方（蓋章）：________年________月________日被授權(quán)方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.身份證4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.稅務(wù)登記證6.網(wǎng)簽合同7.網(wǎng)簽合同備案材料8.稅費(fèi)支付憑證9.中介服務(wù)合同10.其他與房屋網(wǎng)簽相關(guān)的文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.授權(quán)方未按照約定提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致網(wǎng)簽事宜無法順利進(jìn)行。2.授權(quán)方未如實(shí)告知被授權(quán)方房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致網(wǎng)簽事宜無法順利進(jìn)行。3.被授權(quán)方未按照授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，擅自擴(kuò)大授權(quán)范圍。4.被授權(quán)方未妥善保管授權(quán)方提供的房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致信息安全問題。5.雙方未按照約定承擔(dān)房屋網(wǎng)簽過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，授權(quán)他人辦理房屋網(wǎng)簽事宜的一方。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)方授權(quán)，代其辦理房屋網(wǎng)簽事宜的一方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。4.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)歸屬的法定文件。5.網(wǎng)簽：指通過房地產(chǎn)交易管理部門建立的網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，完成房屋買賣合同的簽約過程。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：授權(quán)方未按照約定提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。解決辦法：授權(quán)方應(yīng)及時(shí)向被授權(quán)方提供所需文件，確保網(wǎng)簽事宜順利進(jìn)行。2.問題：房屋實(shí)際情況與授權(quán)方告知不符。解決辦法：授權(quán)方應(yīng)如實(shí)告知被授權(quán)方房屋實(shí)際情況，如有隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：被授權(quán)方未按照授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。解決辦法：被授權(quán)方應(yīng)嚴(yán)格遵守授權(quán)范圍，不得擅自擴(kuò)大授權(quán)范圍。4.問題：房屋網(wǎng)簽過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人（授權(quán)方）擬將其名下房屋進(jìn)行網(wǎng)簽交易。2.房屋買賣雙方通過房地產(chǎn)交易管理部門建立