簡短柜臺租賃合同范本

簡短柜臺租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃柜臺基本信息1.柜臺位置：__________（具體位置）2.柜臺面積：__________（面積）平方米3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。4.租賃費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證柜臺位于合法經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，具備相關(guān)經(jīng)營條件。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方應(yīng)確保柜臺設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺所在地的物業(yè)管理，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（2）合理使用柜臺，不得擅自改變柜臺用途和結(jié)構(gòu)。（3）保持柜臺清潔衛(wèi)生，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。（4）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和商場管理制度，合法經(jīng)營。三、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。2.雙方同意，合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%。2.甲方未按約定提供柜臺或柜臺設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.柜臺租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.柜臺位置平面圖5.柜臺設(shè)施清單6.租賃費(fèi)用支付憑證7.柜臺使用和經(jīng)營規(guī)范8.物業(yè)管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供柜臺或柜臺設(shè)施不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，視為乙方違約。3.乙方擅自改變柜臺用途和結(jié)構(gòu)，視為乙方違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有柜臺所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃柜臺并進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用柜臺而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.柜臺設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租賃費(fèi)用支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。3.經(jīng)營活動受限：查看合同條款，確認(rèn)甲方是否干涉乙方正常經(jīng)營，協(xié)商解決。4.合同變更或解除：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章，生效。5.爭議解決：友好