房屋買賣合同未約定付款期限

房屋買賣合同未約定付款期限合同編號：__________房屋買賣合同未約定付款期限賣方：1.名稱（姓名）：__________地址：__________2.名稱（姓名）：__________地址：__________買方：1.名稱（姓名）：__________地址：__________2.名稱（姓名）：__________地址：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：（此處應(yīng)詳細(xì)描述房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等情況）第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條付款方式（此處應(yīng)詳細(xì)描述付款方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條過戶及登記4.1買方應(yīng)承擔(dān)該房屋過戶及登記所需的一切費(fèi)用。4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶及登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條交付及遷出5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。5.2賣方應(yīng)在交付該房屋時(shí)，將其內(nèi)的所有物品清理干凈，并辦理遷出手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房款的____%。6.2本合同解除或終止后，買方已支付的定金不予退還。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同草稿4.定金收據(jù)5.付款憑證6.過戶及登記所需文件7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按時(shí)支付定金或房款2.賣方未按時(shí)交付房屋或未清理房屋內(nèi)的物品3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)5.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.定金：買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢。3.過戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。4.登記：將房屋所有權(quán)變動(dòng)情況在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記備案。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方一定金額的錢作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未按時(shí)支付定金或房款：賣方可以催告買方支付，逾期不支付的，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金。2.賣方未按時(shí)交付房屋或未清理房屋內(nèi)的物品：賣方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任，按日計(jì)算違約金。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。5.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效：合同自始無效，雙方應(yīng)返還已取得的對方財(cái)