工廠出售合同協(xié)議書

工廠出售合同協(xié)議書合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于甲方是工廠的合法所有者，擁有工廠及其設(shè)備的完全所有權(quán)和處置權(quán)；乙方愿意購買甲方所擁有的工廠及其設(shè)備，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工廠及其設(shè)備1.1甲方向乙方出售的工廠位于________________，工廠的總面積為________________平方米。（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________（5）________________第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買甲方所擁有的工廠及其設(shè)備。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將工廠及其設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對工廠及其設(shè)備進行驗收。3.3若乙方對工廠及其設(shè)備有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，并說明具體異議。甲方應(yīng)在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進行處理。第四條保證4.1甲方保證工廠及其設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2甲方保證工廠及其設(shè)備在交付給乙方時，能夠正常運行，且符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量交付工廠及其設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的____%。5.2乙方未按本合同約定的時間支付購買款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工廠所有權(quán)證明文件2.工廠及其設(shè)備清單3.購買款項支付憑證4.工廠及其設(shè)備交付憑證5.工廠及其設(shè)備驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量交付工廠及其設(shè)備，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購買款項，視為違約。3.若甲方在交付工廠及其設(shè)備時，設(shè)備無法正常運行或不符合法律法規(guī)規(guī)定，乙方有權(quán)提出異議，經(jīng)核實后視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.工廠所有權(quán)：指甲方對工廠及其設(shè)備的完全所有權(quán)和處置權(quán)。2.購買價格：指乙方同意支付給甲方的工廠及其設(shè)備的價款。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付工廠及其設(shè)備：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間支付購買款項：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.工廠及其設(shè)備在交付時無法正常運行或不符合法律法規(guī)規(guī)定：解決辦法：乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行處理；如甲方無法解決，乙方有權(quán)解除合同并要求退還購買款項。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工廠所有者，愿意出售工廠及