宿舍住房租賃合同書

宿舍住房租賃合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宿舍住房出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宿舍住房基本情況1.1甲方出租的宿舍住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租的宿舍住房面積為__________平方米。1.3宿舍住房的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍住房交還甲方。乙方遷離宿舍時(shí)，應(yīng)將宿舍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具按照附件一清單逐項(xiàng)核對(duì)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、使用及管理4.1乙方須合理使用宿舍住房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及家具清單使用，不得私自拆改、損壞或搬離。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守宿舍區(qū)的管理制度，配合甲方及物業(yè)管理方的管理。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《宿舍住房設(shè)施、設(shè)備及家具清單》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：宿舍住房設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此處列出宿舍住房的設(shè)施、設(shè)備及家具詳細(xì)信息）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宿舍住房出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宿舍住房基本情況1.1甲方出租的宿舍住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租的宿舍住房面積為__________平方米。1.3宿舍住房的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍住房交還甲方。乙方遷離宿舍時(shí)，應(yīng)將宿舍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具按照附件一清單逐項(xiàng)核對(duì)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、使用及管理4.1乙方須合理使用宿舍住房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及家具清單使用，不得私自拆改、損壞或搬離。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守宿舍區(qū)的管理制度，配合甲方及物業(yè)管理方的管理。五、第三方管理方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為宿舍住房的管理方，負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)施維修、安全巡查等。5.2第三方應(yīng)確保宿舍住房的安全與舒適，維護(hù)甲方及乙方的合法權(quán)益。5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守租賃合同及宿舍區(qū)管理規(guī)定。六、甲方權(quán)益保護(hù)及違約限制6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)宿舍住房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。6.4乙方在租賃期間不得將宿舍住房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《宿舍住房設(shè)施、設(shè)備及家具清單》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：宿舍住房設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此處列出宿舍住房的設(shè)施、設(shè)備及家具詳細(xì)信息）第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方管理方，本合同旨在確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)兼顧乙方作為承租方的合理需求。第三方作為管理方，承擔(dān)宿舍住房的日常管理工作，確保宿舍的安全與舒適，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，享有宿舍住房的出租權(quán)、調(diào)整租金的權(quán)利以及對(duì)宿舍住房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)要求改正并支付違約金，防止乙方擅自轉(zhuǎn)租等違約行為。乙方作為承租方，應(yīng)合理使用宿舍住房及附屬設(shè)施，遵守宿舍區(qū)的管理制度，并按照約定支付第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的宿舍住房出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宿舍住房基本情況1.1甲方出租的宿舍住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租的宿舍住房面積為__________平方米。1.3宿舍住房的設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍住房交還甲方。乙方遷離宿舍時(shí)，應(yīng)將宿舍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具按照附件一清單逐項(xiàng)核對(duì)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、乙方權(quán)益保護(hù)及甲方違約限制4.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)宿舍住房進(jìn)行合理的改造和裝修，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和影響房屋的使用壽命。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的宿舍住房條件，確保宿舍的安全與舒適。4.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。4.4甲方不得擅自提高租金，不得干涉乙方的正常生活和使用宿舍住房的權(quán)利。五、第三方服務(wù)提供方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為宿舍住房的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)宿舍的物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維修、安全巡查等工作。5.2第三方應(yīng)確保宿舍住房的安全與舒適，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守租賃合同及宿舍區(qū)管理規(guī)定。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《宿舍住房設(shè)施、設(shè)備及家具清單》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：宿舍住房設(shè)施、設(shè)備及家具清單（此處列出宿舍住房的設(shè)施、設(shè)備及家具詳細(xì)信息）第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方服務(wù)提供方，本合同旨在確保乙方作為承租方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)兼顧甲方作為出租方的合理需求。第三方作為服務(wù)提供方，承擔(dān)宿舍住房的日常管理工作，確保宿舍的安全與舒適，維護(hù)甲乙雙方