商務(wù)金融用地租賃合同范本

商務(wù)金融用地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]商務(wù)金融用地租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商務(wù)金融用地出租給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)金融用地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地情況1.1甲方出租的商務(wù)金融用地位于[具體地址]，占地面積約為[具體面積]平方米。1.2該土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，土地使用權(quán)類型為商務(wù)金融用地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，每半年支付一次，每年支付兩次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前支付下一個半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃該商務(wù)金融用地僅用于[具體用途]；如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保持出租土地及土地上建筑物、設(shè)施的基本完好，確保其符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)按甲方提供的使用說明正確使用出租土地及建筑物、設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理涉及租賃物的一切保險，并將保險單副本交甲方備案。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.商務(wù)金融用地現(xiàn)狀照片3.保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商務(wù)金融用地租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商務(wù)金融用地出租給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)金融用地事宜，并丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地情況1.1甲方出租的商務(wù)金融用地位于[具體地址]，占地面積約為[具體面積]平方米。1.2該土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，土地使用權(quán)類型為商務(wù)金融用地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，每半年支付一次，每年支付兩次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前支付下一個半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃該商務(wù)金融用地僅用于[具體用途]；如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保持出租土地及土地上建筑物、設(shè)施的基本完好，確保其符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)按甲方提供的使用說明正確使用出租土地及建筑物、設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。六、擔(dān)保條款6.1丙方為乙方承租甲方商務(wù)金融用地的行為提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。6.2若乙方違反本合同約定，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用商務(wù)金融用地，并要求乙方立即改正違反約定行為。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方支付滯納金、違約金等。八、乙方違約及限制條款8.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。8.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е律虅?wù)金融用地被政府部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.商務(wù)金融用地現(xiàn)狀照片3.保險單副本第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，可以為甲方提供更加有力的保障，確保乙方的租賃行為得到有效監(jiān)督和約束。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方履行合同的積極性，降低甲方風(fēng)險。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性和合理性，確保各方利益得到平衡。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)地位，主要負(fù)責(zé)提供合格的租賃物、確保土地及建筑物、設(shè)施的完好，并享有合同約定的各項權(quán)利。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，降低合同風(fēng)險，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，可以有效第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲物流用地租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉儲物流用地出租給乙方使用，乙方承租甲方倉儲物流用地事宜，并丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租土地情況1.1甲方出租的倉儲物流用地位于[具體地址]，占地面積約為[具體面積]平方米。1.2該土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，土地使用權(quán)類型為倉儲物流用地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，每半年支付一次，每年支付兩次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前支付下一個半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃該倉儲物流用地僅用于[具體用途]；如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保持出租土地及土地上建筑物、設(shè)施的基本完好，確保其符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)按甲方提供的使用說明正確使用出租土地及建筑物、設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。六、擔(dān)保條款6.1丙方為乙方承租甲方倉儲物流用地的行為提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。6.2若乙方違反本合同約定，丙方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲物流用地，并要求甲方提供合格的租賃物。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃物符合租賃用途。八、甲方違約及限制條款8.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。8.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е聜}儲物流用地被政府部門查處，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.倉儲物流用地現(xiàn)狀照片3.保險單副本乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)地位，主要負(fù)責(zé)按照合同約定使用倉儲物流用