中建三局工程創(chuàng)優(yōu)及質(zhì)量管控經(jīng)驗(yàn)交流課件

工程創(chuàng)優(yōu)及質(zhì)量管控經(jīng)驗(yàn)交流中建三局集團(tuán)有限公司西北公司前言/PREFACE質(zhì)量是企業(yè)和產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)，更是企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、品牌影響力等綜合實(shí)力的反映。優(yōu)質(zhì)工程就是工程建設(shè)領(lǐng)域生產(chǎn)的“優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品”，國家或不同行業(yè)在不同時(shí)期發(fā)布的優(yōu)質(zhì)工程的獲獎(jiǎng)條件雖然不完全相同，但綜合起來主要是設(shè)計(jì)優(yōu)秀、技術(shù)先進(jìn)、施工質(zhì)量好和經(jīng)濟(jì)效益高。開展工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)對(duì)于企業(yè)提高工程建設(shè)水平和質(zhì)量管理能力具有巨大的促進(jìn)作用，更是實(shí)現(xiàn)企業(yè)

創(chuàng)新發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)、做強(qiáng)做優(yōu)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的有力抓手和重要舉措。目錄CONTENTS創(chuàng)優(yōu)評(píng)審第一部分工程實(shí)體工程資料結(jié)語第二部分第三部分第四部分01創(chuàng)優(yōu)評(píng)審5創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——評(píng)選工程范圍項(xiàng)目類別：住宅工程、公共建筑工程、工業(yè)、交通、水利工程、市政、園林工程評(píng)選范圍（以建筑工程為例）住宅：4萬㎡以上的住宅小區(qū)；體育場(chǎng)：1.5萬座以上；體育館：2000座以上；游泳館:

1500座以上;影劇院：800座以上；電視發(fā)射塔：高度200米以上；古建筑重建工程：1000㎡以上；其他公共建筑：4萬㎡以上群體，1萬㎡以上單體2萬㎡以上住宅/公共建筑單體（長(zhǎng)安杯）下列工程不列入評(píng)選工程范圍：（一）保密工程、地下隱蔽工程；（二）已參加過雁塔杯（長(zhǎng)安杯）評(píng)選而未通過的工程；（三）在原工程基礎(chǔ)上進(jìn)行改造的工程。評(píng)選項(xiàng)目應(yīng)是具有獨(dú)立生產(chǎn)能力和完整使用功能的新建、擴(kuò)建和大型技改工程。由裙房相連的群體項(xiàng)目、同一圍墻內(nèi)的住宅小區(qū)不得只申報(bào)其中一部分，應(yīng)按照一個(gè)整體組織申報(bào)。施工單位竣工結(jié)算必須完成。政府投資（包括部分投資）的工程，必須完成投資決算的審計(jì)，且無違規(guī)違紀(jì)問題。雁塔杯長(zhǎng)安杯6創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——評(píng)選工程范圍項(xiàng)目類別：工業(yè)工程、交通工程、水利工程、通信工程、市政公用工程、建筑工程、綠色生態(tài)工程評(píng)選范圍（以建筑工程為例）魯班：1500座魯班：3萬（魯班：2億）3萬㎡以上住宅單體（魯班獎(jiǎng)）下列工程不列入評(píng)選工程范圍：1）國內(nèi)外使、領(lǐng)館工程；

2）由于設(shè)計(jì)、施工等原因而存在質(zhì)量、安全隱患、功能性缺陷的工程；3）工程建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中發(fā)生過一般及以上質(zhì)量事故、一般及以上安全事故和環(huán)境污染事故的工程；4）已正式竣工驗(yàn)收，但還有甩項(xiàng)未完的工程。國優(yōu)獎(jiǎng)中國施工企業(yè)管理協(xié)會(huì)（國家發(fā)改委）魯班獎(jiǎng)中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)（建設(shè)部）7創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——評(píng)選條件（雁塔杯）1.符合法定建設(shè)程序、國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，工程設(shè)計(jì)先進(jìn)、合理2.工程項(xiàng)目應(yīng)于上一年度9月30日前完成竣工驗(yàn)收并投入使用，且申報(bào)時(shí)已完成竣工驗(yàn)收備案3.效益凸顯4.住宅入住率應(yīng)達(dá)到40%以上5.未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，無質(zhì)量安全行政處罰，未造成其他社會(huì)惡劣影響6.獲得前置獎(jiǎng)項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益應(yīng)達(dá)到本行業(yè)工程市內(nèi)先進(jìn)水平。西安市建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程西安市文明工地稱號(hào)西安市綠色施工示范工程雁塔杯8創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——評(píng)選條件（長(zhǎng)安杯）01020304051.符合法定建設(shè)程序、國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，工程設(shè)計(jì)先進(jìn)、合理。2.工程項(xiàng)目在上一年度9月30日前竣工驗(yàn)收合格并備案。3.住宅入住率應(yīng)達(dá)到40%以上4.未受到市級(jí)以上政府主管部門關(guān)于質(zhì)量安全的行政處罰。5.獲得前置獎(jiǎng)項(xiàng)省級(jí)文明工地省建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)省級(jí)以上建筑業(yè)新技術(shù)示范工程或綠色施工示范工程長(zhǎng)安杯9程序合法合規(guī)立項(xiàng)審批、工程報(bào)建、實(shí)施過程、竣工驗(yàn)收等合法合規(guī)，誠信守諾質(zhì)量目標(biāo)明確目標(biāo)明確，創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃合理，體系健全；獲得?。ú浚┘?jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)?。ú浚┘?jí)最高質(zhì)量獎(jiǎng)如陜西省長(zhǎng)安杯經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益達(dá)到同時(shí)期國內(nèi)先進(jìn)水平實(shí)踐檢驗(yàn)達(dá)標(biāo)竣工驗(yàn)收并投入使用一年以上四年以內(nèi)，其中住宅項(xiàng)目竣工后投入使用滿三年，入住率在90%以上踐行綠色理念節(jié)能環(huán)保主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到同時(shí)期國內(nèi)先進(jìn)水平科技創(chuàng)新顯著獲得?。ú浚┘?jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)，或已通過?。ú浚┘?jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工程12345678創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——評(píng)選條件（國優(yōu)獎(jiǎng)）國優(yōu)獎(jiǎng)10創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——評(píng)選條件（國優(yōu)獎(jiǎng)）具備國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)評(píng)選條件且符合下列要求的工程，可參評(píng)國家優(yōu)質(zhì)工程金獎(jiǎng)。（1）關(guān)系國計(jì)民生，在行業(yè)內(nèi)具有先進(jìn)性和代表性；（2）設(shè)計(jì)理念領(lǐng)先，達(dá)到國家級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)水平；（3）科技進(jìn)步顯著，獲得省（部）級(jí)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)；（4）節(jié)能、環(huán)保綜合指標(biāo)達(dá)到同時(shí)期國內(nèi)領(lǐng)先水平；（5）質(zhì)量管理模式先進(jìn)，具有行業(yè)引領(lǐng)作用，可復(fù)制、可推廣；（6）經(jīng)濟(jì)效益顯著，達(dá)到同時(shí)期國內(nèi)領(lǐng)先水平；（7）推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、行業(yè)或區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)突出，對(duì)促進(jìn)社會(huì)發(fā)展和綜合國力提升影響巨大。11創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——評(píng)選條件（魯班獎(jiǎng)）已完成竣工備案，經(jīng)過一年以上使用，且沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷或質(zhì)量隱患積極開展科技創(chuàng)新推行綠色建造和智能建造，有一項(xiàng)國內(nèi)領(lǐng)先水平的創(chuàng)新技術(shù)或采用“建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)”不少于7項(xiàng)程序合法，執(zhí)行國家、行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)綠色、節(jié)能、環(huán)保的規(guī)定，設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，并已獲得省、部級(jí)質(zhì)量最高獎(jiǎng)。如長(zhǎng)安杯住宅入住率應(yīng)達(dá)到60%以上工程項(xiàng)目應(yīng)具備結(jié)構(gòu)的獨(dú)立性和設(shè)備系統(tǒng)的完整性，使用功能完善。12組織創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——評(píng)審程序申報(bào)推薦審核初審復(fù)查評(píng)審公示表彰1234567國家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)：所屬行業(yè)建設(shè)協(xié)會(huì)推薦；地方建筑業(yè)協(xié)會(huì)推薦；審查申報(bào)材料專家組現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查后向協(xié)會(huì)秘書處提交復(fù)查報(bào)告，

并匯報(bào)復(fù)查情況。通過審查資料、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查匯報(bào)等工作，最終由評(píng)審委員會(huì)以投票方式評(píng)選。候選項(xiàng)目最終在協(xié)會(huì)網(wǎng)站公示。魯班獎(jiǎng)每年度評(píng)審一次，每?jī)赡暾匍_頒獎(jiǎng)大會(huì)；國優(yōu)獎(jiǎng)每年對(duì)獲獎(jiǎng)單位進(jìn)行頒獎(jiǎng)經(jīng)確認(rèn)的中央企業(yè)集團(tuán)總公司推薦13聽聽匯報(bào)聽取主申報(bào)單位的綜合匯報(bào)（PPT及DVD），其他參與單位補(bǔ)充發(fā)言。查講查實(shí)體，查資料檢查工程實(shí)體質(zhì)量情況和工程檔案資料小組評(píng)議組長(zhǎng)主持對(duì)工程質(zhì)量情況進(jìn)行小組評(píng)議全面講評(píng)向工程建設(shè)各方反饋復(fù)查情況，并對(duì)工程質(zhì)量情況進(jìn)行全面講評(píng)評(píng)創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查14創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查1）核查工程的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量現(xiàn)狀與工程申報(bào)資料、工程現(xiàn)場(chǎng)匯報(bào)的一致性。2）核實(shí)工程現(xiàn)場(chǎng)情況是否全面滿足設(shè)計(jì)要求、是否全面符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3）有無違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的做法。4）有無違反設(shè)計(jì)規(guī)范的做法。5）有無違反施工規(guī)范的做法。6）有無一般性質(zhì)量缺陷。7）有無設(shè)計(jì)、施工造成的功能性缺陷。8）有無設(shè)計(jì)、施工造成的永久性質(zhì)量、安全隱患。9）有無施工質(zhì)量為評(píng)獎(jiǎng)而進(jìn)行大量的修整。工程實(shí)體復(fù)查關(guān)注點(diǎn)15創(chuàng)優(yōu)評(píng)審——現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查1）地下室：車庫、各設(shè)備間2）屋面：水箱間、風(fēng)機(jī)、冷卻塔、雨水口、風(fēng)管、電梯房，另外會(huì)查看滲漏、裂縫、鼓包及排布情況等3）頂層：衛(wèi)生間、樓梯間、走廊、各設(shè)備間等。4）抽查標(biāo)準(zhǔn)層：衛(wèi)生間、樓梯間、管道井、走廊、各設(shè)備間等5）抽查避難層：各設(shè)備間6）裙房：會(huì)議室、餐廳7）首層：大堂、電梯廳、消控中心等8）室外：扶手欄桿、伸縮縫、外立面、沉降觀測(cè)、消防水泵接合器，給排水檢查井、閥門井等——各設(shè)備間，包括：給水泵房、鍋爐房、熱交換站、中水泵房、消防泵房、報(bào)警閥間、空調(diào)機(jī)房、送排風(fēng)機(jī)房、高低壓配電室等工程實(shí)體復(fù)查范圍及內(nèi)容02工程實(shí)體17工程實(shí)體——屋面做法：平屋面落水口周邊500mm直徑范圍內(nèi)坡度應(yīng)不小于5%，防水層和附加層伸入落水口杯內(nèi)不應(yīng)小于

50mm——平屋面落水口不得緊貼墻面設(shè)置，否則不利于施工，也影響排水效果。正確做法：落水口周邊直徑500積水盤問題做法：箅子下檐明顯高出面磚18工程實(shí)體——屋面正確做法：防水收口金屬箍緊固出屋面門檻高度≥25cm做法1：穿過防水層的出屋面的管根、支架根部應(yīng)有不小于250mm高度的泛水，并應(yīng)可靠固定?！芨浪湛诮饘俟烤o固和密封材料封嚴(yán)。做法2：樓梯間出屋面門洞高度不低于2.10m；——消防疏散要求，洞口高度指門洞頂距離門檻成活面凈高度，而非門框凈高度。做法3：樓梯間出屋面門檻成活面距離屋面面層凈高不小于25cm?！兾魇?biāo)準(zhǔn)圖做法，根據(jù)地區(qū)常年積雪高度確定而來，門檻高度不足，多因施工時(shí)未考慮屋面找坡導(dǎo)致。問題做法：門檻高度不足19工程實(shí)體——屋面建議做法：伸縮縫宜采用”L”型設(shè)置女兒墻高度應(yīng)及時(shí)優(yōu)化、復(fù)核做法：女兒墻變形蓋板應(yīng)與屋面變形縫交圈，女兒墻位置變形縫做法同外墻，宜采用”L”型設(shè)置?！菝娣馍w處應(yīng)保證三個(gè)方面：1.變形縫的封頂要具備安全性；2.處于屋面的防水性；3.要保證單元間沉降、脹縮、地震的變形功能不能喪失。易錯(cuò)點(diǎn)：女兒墻凈高度不足1.20m。——墻頂面距離找坡最高處屋面成活面不足1.20m，違反強(qiáng)條；原因：施工過程中未將構(gòu)造層厚度的最高點(diǎn)與女兒墻頂面高度復(fù)核20工程實(shí)體——屋面可踏面距離欄桿頂面高度應(yīng)及時(shí)復(fù)核爬梯距地高度不少于22.0m，且設(shè)置防攀爬措施易錯(cuò)點(diǎn)：臨空處欄桿（板）防護(hù)高度不足。高度=欄桿頂面+所在地坪（可踏面）的成活面凈高度?！狦B50352-2005強(qiáng)制條文：臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m；臨空高度≥24m時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m易錯(cuò)點(diǎn)：屋面鋼爬梯距地高度不足。——兒童能夠到達(dá)的屋面，即上人屋面，距地高度應(yīng)不少于2.0m；其他屋面（兒童不可隨意到達(dá)）按照設(shè)計(jì)要求施工即可。鋼爬梯涂飾警示色；下部2.0m范圍內(nèi)做活頁21工程實(shí)體——屋面通氣管安裝做法：1）非上人屋面通氣管高度應(yīng)大于300mm，不低于當(dāng)?shù)胤e雪高度；2）上人屋面通氣管高度不小于2m，距門窗4m范圍內(nèi)通氣管高出門窗不小于600mm；3）PVC通氣管應(yīng)采取固定措施，固定牢固；出屋面套管封堵嚴(yán)密，金屬管及套管應(yīng)接地跨接可靠上人屋面通氣管高度≥2mPVC通氣管應(yīng)采取固定措施金屬管應(yīng)接地跨接可靠22工程實(shí)體——屋面易錯(cuò)點(diǎn)：在平屋面上安裝的虹吸式雨水盤頂面應(yīng)明顯低于屋面的頂面，保證虹吸式雨水系統(tǒng)能夠連續(xù)正常工作?！缥接晁到y(tǒng)的雨水盤周圍必須能夠匯集足夠量的雨水，雨水盤必須被淹沒，否則該系統(tǒng)不能連續(xù)正常工作，這是由虹吸式雨水系統(tǒng)的工作原理所決定的。若該系統(tǒng)不能正常工作，則該系統(tǒng)屬不合格。做法：虹吸式屋面，天溝有效深度最小為325㎜；應(yīng)設(shè)溢流排水。h=250+75——虹吸式屋面雨水排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程CECS183-2015規(guī)定，天溝有效水深不宜小于250mm，保護(hù)層高度不得小于75mm；當(dāng)采用金屬屋面且雨水可能經(jīng)天溝溢入室內(nèi)時(shí)，保護(hù)層高度不得小于100mm23工程實(shí)體——屋面泛水做法：1.出屋面設(shè)備基礎(chǔ)卷材泛水高度應(yīng)不小于

250mm；2.與屋面面層預(yù)留

20~30mm

寬分格縫；3.設(shè)備基礎(chǔ)周圍應(yīng)整磚排布且與屋面縫格對(duì)應(yīng)。24工程實(shí)體——屋面排氣孔：1.分格變形縫寬度20mm；2.與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙；3.分格變形縫寬度20mm，應(yīng)策劃做到與女兒墻對(duì)縫；4.排氣孔距地高度≥300mm25工程實(shí)體——屋面分隔縫：1.屋面分隔縫宜根據(jù)實(shí)際情況，深化設(shè)計(jì)出排版圖，分隔宜4m×4m以內(nèi)，砂漿面層不宜大于2m×2m2.不應(yīng)采用硅酮耐候膠做最后的密封材料，應(yīng)采用聚氨酯油膏或改性瀝青油膏。26工程實(shí)體——屋面易錯(cuò)點(diǎn)：（1）水平度不合格；（2）軟連接過短或過長(zhǎng)，過松或過緊；（3）連接不規(guī)范；（4）無減震措施；（5）無防雷接地保護(hù)；（6）電源接線不規(guī)范；（7）無防護(hù)罩；（8）防火閥控制線缺失；（9）設(shè)備、管道、支架銹蝕；——風(fēng)機(jī)與風(fēng)管連接緊密，嚴(yán)禁采用自攻螺絲，風(fēng)機(jī)盤管與風(fēng)管之間采用硅鈦防火軟連接，松緊適度，風(fēng)機(jī)電源接線必須有防雨措施。問題做法：電源線無防雨措施，軟連接松弛正確做法：電源防雨措施到位，軟連接松緊適度，接地正確27工程實(shí)體——屋面問題做法：橋架平鋪地面正確做法：橋架設(shè)置在墻面做法1：配電箱、控制箱位置合理，方便使用和檢修，電纜應(yīng)線槽內(nèi)敷設(shè)或穿管敷設(shè)，檢修通道通暢。電梯機(jī)房橋架嚴(yán)禁設(shè)置在地面上，非鍍鋅橋架接地及跨接到位。做法2：電梯鋼絲繩洞口設(shè)置擋水反坎及保護(hù)裝置。鋼絲繩洞口設(shè)置擋水反坎28工程實(shí)體——屋面屋面其他構(gòu)件效果：29工程實(shí)體——樓層消火栓箱：

1）消火栓箱箱門開啟方向正確，消火栓必須開門見栓，標(biāo)高正確，配置齊全，箱門開啟≧

120度；2）消火栓栓口高度距地高度1.1米，3）消火栓箱四周縫隙應(yīng)封堵嚴(yán)密（避免空氣流通）。4）滅火器壓力值在正常范圍，未過期。問題做法：消火拴靠門軸正確做法：消火拴栓箱30工程實(shí)體——裝飾裝修整體面層吊頂-墻頂交接處：

1、吊頂與墻面交接處，留

12mm

寬、10mm

深的凹槽。2、墻頂交界處第二層板預(yù)留

10～12mm

凹槽，內(nèi)粘成品嵌條，凹槽應(yīng)順直，寬窄一致。31工程實(shí)體——裝飾裝修公區(qū)涂飾工程：墻面裝飾面層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面清晰，不得有交

叉污染的現(xiàn)象；板塊面層吊頂-金屬板吊頂：1、金屬板吊頂應(yīng)板縫順直、無錯(cuò)臺(tái)、寬窄一致。2、安裝過程中注意防止金屬板變形等原因造成縫隙過大的現(xiàn)象。提前確定檢修口位置，如采用活板替代檢修口時(shí)，需在此板處加強(qiáng)龍骨構(gòu)造。板塊面層吊頂-礦棉板吊頂：1.成行成線：燈具、煙感、噴淋頭、風(fēng)口等設(shè)備末端統(tǒng)一集中排版安裝在板塊居中部位，燈具居中；2.安裝時(shí)龍骨按要求調(diào)平或起拱，使頂面平整。32工程實(shí)體——裝飾裝修溫馨提醒：《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

》

GB0209-2010，已將原GB0209-2002中：板塊的鋪砌無設(shè)計(jì)要求時(shí)，宜避免出現(xiàn)板塊小于1/4邊長(zhǎng)的邊角料。

相關(guān)條文已刪除。33工程實(shí)體——裝飾裝修室內(nèi)打膠工序：1.用鏟刀清理打膠部位的基層污染、雜物，保持干燥；2.按照確定的膠縫寬度在兩側(cè)彈出控制線，膠縫兩邊寬度宜為5-7mm；3.沿控制線貼好美紋紙，用壁紙刀將膠筒出膠口割成斜面。均勻打膠，轉(zhuǎn)角處應(yīng)平滑過度，內(nèi)外側(cè)為直角；4.表面干燥后及時(shí)撕去美紋紙，用壁刀修整毛刺和不平順處。34工程實(shí)體——裝飾裝修樓梯間：1.樓梯擋水線采用水泥砂漿或瓷磚粘貼，線寬≥20mm，線高≥10mm；；2.滴水線采用成品滴水線條釘壓牢固或切割20mm寬、深度10mm的深槽，滴水縫并采用柔性材料嵌填密實(shí)；3.出屋面樓梯間休息平臺(tái)需增設(shè)擋板，高度宜為≥100mm；4.樓梯地面與休息平臺(tái)地面一縫到底。35工程實(shí)體——裝飾裝修樓梯間：1、靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過0.50m時(shí)，其高度不應(yīng)小于1.05m；2.欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空；3.住宅樓梯步寬度不應(yīng)小于0.26m,踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí),其扶手高度不應(yīng)小于1.05m.樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。陽角嵌銅條粉刷踢腳線厚度易取６～８mm。36工程實(shí)體——裝飾裝修樓梯間：水泥砂漿樓梯踏步、休息平臺(tái)面層施工，一定要等到公用前室走廊塊材面層施工后進(jìn)行，防止出現(xiàn)裂縫和二次施工色差。37工程實(shí)體——裝飾裝修衛(wèi)生間：1.小便器與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封；2.小便器安裝位置應(yīng)提前與裝修專業(yè)配合做好深化工作，確保感應(yīng)器、小便斗居于墻面磚中間或墻面磚接縫位置；3.立式小便器給水點(diǎn)中心預(yù)埋距離完成地面1130mm，掛式小便器給水點(diǎn)中心預(yù)埋距離完成地面1050mm；4.洗臉盆給水管道預(yù)埋及安裝時(shí)，必須遵循左熱右冷，上熱下冷原則；5.立式小便器給水點(diǎn)中心預(yù)埋距離完成地面1130mm，掛式小便器給水點(diǎn)中心預(yù)埋距離完成地面1050mm。小便器居中、美觀，地磚、墻面磚整齊、對(duì)縫選磚合理，墻頂?shù)貙?duì)縫成線地漏安裝效果38工程實(shí)體——裝飾裝修其他對(duì)縫效果：1.毛巾架安裝牢固，毛巾?xiàng)U高度

1100-1200mm；2.電器開關(guān)、插座面板與墻磚水平縫對(duì)齊或居中。3.衛(wèi)生潔具安裝，潔具中心線應(yīng)居于墻磚中心或與墻磚縫隙對(duì)齊。4.蹲便器四周地磚套割準(zhǔn)確，無毛邊，與蹲便器縫隙處打膠密實(shí)、順滑，寬窄一致。39工程實(shí)體——水管、電井水管井內(nèi)注意事項(xiàng)：1、管井先裝修后安裝設(shè)備；2、功能合理、分區(qū)嚴(yán)格，內(nèi)部裝修符合要求；3、穿結(jié)構(gòu)套管設(shè)置合理，封堵嚴(yán)密；4、設(shè)備基礎(chǔ)高度一致，排列整齊；5、管井內(nèi)部綜合考慮水管、電管及其他管道的排布順序；6、管井嚴(yán)禁吊頂；7.預(yù)埋套管規(guī)格應(yīng)比管道直徑（或保溫層外徑）大

2

個(gè)規(guī)格。40工程實(shí)體——水管、電井電井注意事項(xiàng)：1、垂直穿越樓板處應(yīng)有與建(構(gòu))筑物固定的專用部件支座，其孔洞四周應(yīng)設(shè)置高度為

100mm

防水臺(tái)，宜上部采用防火板覆蓋嚴(yán)密；2、垂直敷設(shè)支撐在樓板處應(yīng)采取專用彈簧減震支撐，減震裝置與插接母線垂直，安裝應(yīng)牢固；3、防火板安裝：防火板裁切為

4

塊，在四個(gè)角部

45

度對(duì)接，采用螺釘固定，螺釘位置距離邊緣100mm

開始居中均分固定，釘距200-300mm；41工程實(shí)體——地下車庫地下車庫注意事項(xiàng)：1、車庫地面面層應(yīng)有金剛砂耐磨面層、環(huán)氧地坪面層、納米硅等耐磨做法，環(huán)氧地坪面層不應(yīng)小于

3mm；2、車庫地面面層平整度應(yīng)達(dá)到

2

米范圍平整度偏差不大于

3mm，面層光潔美觀，無起砂、空鼓、開裂問題；3、分格縫間距不應(yīng)大于6m，大面積混凝土地面分格縫設(shè)置應(yīng)與框架柱網(wǎng)布局協(xié)調(diào)；4.采用無齒鋸后切縫做法時(shí)，后切縫深度不應(yīng)小于面層厚度的

2/3，縫寬

3mm～5mm；5.大面積混凝土地面沿柱邊應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫應(yīng)交圈，距立面寬度

200mm?！?200mm≥1200mm42工程實(shí)體——設(shè)備房問題做法：基礎(chǔ)與設(shè)備不匹配，導(dǎo)致螺栓無法拆卸問題做法：剛性支架設(shè)在軟接頭前，導(dǎo)致設(shè)備減振失效設(shè)備基礎(chǔ)，應(yīng)符合設(shè)備安裝使用說明書要求，通過專項(xiàng)設(shè)計(jì)合理確定基礎(chǔ)的大小、標(biāo)高。1、基礎(chǔ)大小應(yīng)適于機(jī)座固定，基座固定螺栓外擴(kuò)150㎜，基礎(chǔ)過大影響配管安裝，也浪費(fèi)材料、侵入地面；2、基礎(chǔ)高度應(yīng)適于管道安裝，管道距地面不應(yīng)小于300㎜；3、設(shè)備與配管的基礎(chǔ)，應(yīng)相互獨(dú)立；4.設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)貼瓷磚；——與設(shè)備連接管道的支架應(yīng)設(shè)在軟接頭后，不得因支架位置不合理影響設(shè)備減振。43工程實(shí)體——設(shè)備房1、機(jī)房?jī)?yōu)先采用環(huán)氧地坪，不宜貼地磚，以避免設(shè)備震動(dòng)加劇面磚空鼓脫落；2、不同設(shè)備區(qū)域設(shè)置不同顏色地坪進(jìn)行區(qū)分；設(shè)備基礎(chǔ)四周涂刷黃色警示標(biāo)識(shí)；3、不同系統(tǒng)管線采用不同顏色進(jìn)行區(qū)分，增加層次感；支架應(yīng)刷與管道顏色不一致的面漆；4.管道、風(fēng)管、線槽應(yīng)按照架空方式進(jìn)行綜合排布，綜合支架盡可能在頂棚、墻面生根，避免落地。44工程實(shí)體——設(shè)備房設(shè)備減震措施：設(shè)備的隔振裝置的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)齊全有效，當(dāng)設(shè)計(jì)無明確要求時(shí)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，并均應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集的規(guī)范做法安裝；——一般，減震器應(yīng)由設(shè)備生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)配套，廠家應(yīng)提供該成套設(shè)備含有減隔震指標(biāo)的檢測(cè)報(bào)告及安裝說明書。另外配套供應(yīng)的，應(yīng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并對(duì)減隔振指標(biāo)的復(fù)核。彈簧隔震的限位、固定措施應(yīng)齊全，并按照工作負(fù)荷進(jìn)行調(diào)整。減振器不應(yīng)被混凝土或水泥砂漿掩埋，壓縮型橡膠減振器不應(yīng)被完全壓縮而失去減震能力——立式水泵不應(yīng)采用彈簧減震器（GB

50242-2002第4.4.6條）。問題做法：橡膠隔振墊被全部壓縮，完全失去了隔振作用問題做法：立式水泵采用彈簧隔振器45工程實(shí)體——設(shè)備房問題做法：限位螺栓未及時(shí)拆除問題做法：法蘭螺栓螺帽方向朝內(nèi)動(dòng)設(shè)備接口應(yīng)設(shè)置軟接：1）軟接螺栓螺帽宜在法蘭外側(cè)；

2）正常運(yùn)轉(zhuǎn)后應(yīng)拆除限位螺栓；3）軟接兩側(cè)應(yīng)采取固定措施?！浗硬坏贸惺芊亲陨碇亓Φ暮奢d，否則應(yīng)設(shè)置固定支架，以防止軟接受力過大后拉脫。正確做法46工程實(shí)體——設(shè)備房間接排水，設(shè)備、設(shè)施泄水管、排污管與排水管(溝、積水坑)應(yīng)采用間接排水，不得直接連接。——間接排水，即：孔口出流，主要目的：避免產(chǎn)生虹吸、避免水質(zhì)污染，間距150㎜。47工程實(shí)體——設(shè)備房設(shè)備基礎(chǔ)高出地面200mm以上，采用鋼筋混凝土，配筋基礎(chǔ)且受力鋼筋保護(hù)層

50mm,墊腳有足夠的韌性不因壓力和緊固力造成破壞；支架護(hù)墩成排支架管根護(hù)墩形狀、大小一致，居中對(duì)稱，高度宜為100-150mm。48工程實(shí)體——設(shè)備房n 排水溝最好沿地下室外墻四周設(shè)置，連通集水井，排水溝溝底坡度1

，內(nèi)側(cè)寬度不少于

250mm左右；n 溝內(nèi)須粉刷平整，線角順直清晰，角鋼鋪貼平整穩(wěn)固，與地面平整度偏差不得大于2mm；n 排水溝蓋板鋪設(shè)平穩(wěn)順直，間距均勻，低于溝邊地面≤5mm。n 可采用成品不銹鋼或鑄鐵排水溝蓋板，泵房地面排水溝連通集水井，排水溝寬度不小于200mm，深度不小于10mm,坡度不小于1；n 有水源的設(shè)備基礎(chǔ)上表面應(yīng)設(shè)排水坡度，不都有積水，同時(shí)周邊須設(shè)置

導(dǎo)流槽，深度為20-30mm、寬度為50mm導(dǎo)流槽邊緣與地面交接平整嚴(yán)密，

連通主排水溝；49工程實(shí)體——設(shè)備房n 高壓配電房增加防水擋檻高度不低于150mm,防鼠擋板高度不低于700mm；n 接地母線離墻15-20mm,固定點(diǎn)均勻牢靠美觀，垂直轉(zhuǎn)角處用圓弧成品彎刷45°，斜向黃綠相間標(biāo)識(shí)油漆，條紋間距100mm；n 高壓配電房靜電PVC地面施工后再用10mm后絕緣橡膠沿著高壓配電柜周圍鋪貼，靜電地面平整，絕緣橡膠鋪貼整齊并采用黃色

警示邊線；n 配電房?jī)?nèi)通風(fēng)、火災(zāi)報(bào)警、滅火設(shè)施、降溫措施齊全；n 配電房上方布置支架整齊，固定牢靠，燈具布置成排成線，整齊美觀、照度合理，配電柜、變壓器正上方不允許安裝燈具50工程實(shí)體——設(shè)備房n 高壓配電房增加防水擋檻高度不低于150mm,防鼠擋板高度不低于700mm；n 接地母線離墻15-20mm,固定點(diǎn)均勻牢靠美觀，垂直轉(zhuǎn)角處用圓弧成品彎刷45°，斜向黃綠相間標(biāo)識(shí)油漆，條紋間距100mm；n 高壓配電房靜電PVC地面施工后再用10mm后絕緣橡膠沿著高壓配電柜周圍鋪貼，靜電地面平整，絕緣橡膠鋪貼整齊并采用黃色

警示邊線；n 配電房?jī)?nèi)通風(fēng)、火災(zāi)報(bào)警、滅火設(shè)施、降溫措施齊全；n

配電房上方布置支架整齊，固定牢靠，燈具布置成排成線，整齊美觀、照度合理，配電柜、變壓器正上方不允許安裝燈具51工程實(shí)體——汽車坡道出入口1、坡道上口最高線位置應(yīng)設(shè)置在坡道口邊界以內(nèi)≥1000mm

處，并向室外方向找

7.5

坡度。2、雨蓬邊緣應(yīng)探出最高線≥1000mm

處。3、汽車坡道出入口實(shí)體凈空不應(yīng)小于

2200mm。52工程實(shí)體——室外及外立面1、供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于1.20m。2、無障礙單層扶手的高度應(yīng)為

850mm-900mm，無障礙雙層扶手的上層扶手高度應(yīng)為

850mm-900mm，下層扶手高度應(yīng)為650mm-700mm，無障礙設(shè)施的欄桿扶手應(yīng)安裝牢固。53工程實(shí)體——室外及外立面問題做法：閥門井內(nèi)積水正確做法：井蓋油漆、井壁抹灰54工程實(shí)體——室外及外立面外立面滴水線效果55工程實(shí)體——室外及外立面外墻石材：石材六面體應(yīng)作防水涂層處理，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，鑲嵌正確，杜絕列縫、掉角、缺棱等缺陷。56工程實(shí)體——室外及外立面室外水泥砂漿散水用瓷磚鑲邊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，簡(jiǎn)單美觀。03工程資料58工程資料工程資料審查通過資料審查，確認(rèn)工程建設(shè)的合法性、質(zhì)量的可靠性和管理的有效性。1）工程資料應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量的實(shí)際情況，字跡清晰，相關(guān)人員及單位的簽字蓋章齊全。2）工程資料應(yīng)使用原件，當(dāng)使用復(fù)印件時(shí)，應(yīng)加蓋復(fù)印件提供單位的公章，注明原件存放處和復(fù)印日期，并有經(jīng)手人簽字。3）工程資料應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)歸檔立卷，建立三級(jí)目錄。4）工程資料內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、有效、齊全，具有可追溯性。通俗的講，工程資料應(yīng)具有真實(shí)性、有效性、完整性，并便于查閱。59工程資料工程資料的重點(diǎn)資料管理的重點(diǎn)是反映建筑工程安全和功能性能的各類資料。1）依據(jù)性資料，如：工程合同，工程地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告，施工圖，竣工圖，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)核定，施工組織設(shè)計(jì)，專項(xiàng)方案，幕墻設(shè)計(jì)計(jì)算書，特種設(shè)備安裝及使用說明書;2）檢驗(yàn)、試驗(yàn)資料，如：樁基檢測(cè)報(bào)告，沉降觀測(cè)記錄，工程測(cè)量記錄，地基檢測(cè)報(bào)告，室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告，幕墻性能檢測(cè)報(bào)告，蓄水、淋水檢驗(yàn)記錄，管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄、安裝工程系統(tǒng)調(diào)試記錄，電氣絕緣、耐壓及接地電阻檢測(cè)記錄等;3）質(zhì)量保證資料，如：原材料、構(gòu)配件出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告等;4）行政許可類資料，如：施工許可證、竣工備案報(bào)告、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告等;5）工程驗(yàn)收資料，如：消隱蔽驗(yàn)收記錄，工程交接檢記錄，專項(xiàng)驗(yàn)收記錄等;60工程資料如何便于資料查閱資料應(yīng)分類整理，按照類別和時(shí)間順序進(jìn)行編號(hào)；資料組卷遵循自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件、資料內(nèi)在聯(lián)系。1）資料中同一事項(xiàng)的請(qǐng)示與批復(fù)，應(yīng)組合在一起，按批復(fù)在前、請(qǐng)示在后排列。2）設(shè)計(jì)變更、洽商記錄中有正文及附圖，應(yīng)組合在一起，按正文在前、附圖在后順序排列。3）同一廠家、同一產(chǎn)品質(zhì)量合格證與檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)組合在一起，按合格證在前、檢測(cè)報(bào)告在后順序排列4）施工資料按單位工程組卷。專業(yè)分包工程的施工資料應(yīng)由專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)單獨(dú)組卷。61工程資料如何把握“真實(shí)性”資料真實(shí)，就是要求資料應(yīng)與實(shí)際相符，不得弄虛作假。下列情況，均影響資料的真實(shí)性：1）擅自出具相關(guān)資料，相關(guān)信息不一致，邏輯關(guān)系錯(cuò)誤。2）檢驗(yàn)、試驗(yàn)不符合要求，擅自篡改資料。3）需本人簽字確認(rèn)的資料，擅自由他人代替。4）使用部位、天氣狀況、作業(yè)時(shí)間等基本信息不一致。5）檢驗(yàn)批資料，允許偏差值等數(shù)據(jù)大量雷同。6）施工組織設(shè)計(jì)、方案等，照搬照抄，內(nèi)容張冠李戴。62工程資料資料的有效性資料有效，就是要求資料應(yīng)由具有資格的單位和執(zhí)業(yè)人員按要求出具，并在有效期內(nèi)。下列