出租人和承租人合同責(zé)任

出租人和承租人合同責(zé)任第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃的房屋包括____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.3本合同期滿后，自動終止。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋的權(quán)利。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期維修房屋的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件承租人身份證明復(fù)印件其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)保證乙方的租賃行為合法合規(guī)，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。第二條房屋描述2.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。2.2乙方租賃的房屋包括____________________。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋的權(quán)利。5.4甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。6.4乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的租賃行為合法合規(guī)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。7.3第三方有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期維修房屋的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.3乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件承租人身份證明復(fù)印件第三方擔(dān)保函復(fù)印件其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了確保乙方履行租賃合同，保障甲方權(quán)益。通過第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中增加了保障，降低了風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時規(guī)范乙方租賃行為，維護(hù)租賃市場的秩序。第三方的主體介入，使租賃合同更加第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)電子設(shè)備租賃合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有電子設(shè)備所有權(quán)，并愿意將該設(shè)備租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方電子設(shè)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)保證乙方的租賃行為合法合規(guī)，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。第二條電子設(shè)備描述2.1甲方出租的電子設(shè)備包括____________________，設(shè)備型號為____________________，數(shù)量為____________________。2.2乙方租賃的電子設(shè)備用于____________________。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和租賃電子設(shè)備。5.2乙方應(yīng)合理使用電子設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃設(shè)備從事非法活動。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備維護(hù)和維修服務(wù)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租的電子設(shè)備符合國家有關(guān)租賃設(shè)備的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租設(shè)備及附屬設(shè)施，確保設(shè)備及設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃設(shè)備的權(quán)利。6.4甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方違約責(zé)任。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的租賃行為合法合規(guī)。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。7.3第三方有權(quán)要求乙方按合同約定履行義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期維修設(shè)備的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.3乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________