房屋份額贈(zèng)予共有人合同格式

房屋份額贈(zèng)予共有人合同格式房屋份額贈(zèng)予共有人合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]甲方（贈(zèng)予人）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（受贈(zèng)人）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋的合法共有人，持有該房屋[填寫甲方所占份額]的份額。2.乙方是甲方所持房屋份額的受贈(zèng)人。3.甲方愿意將其持有的房屋份額贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該房屋份額。因此，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)予份額1.1甲方同意將其持有的位于[填寫房屋地址]的房屋份額，即[填寫甲方所占份額]的份額贈(zèng)予乙方。1.2乙方同意接受甲方贈(zèng)予的房屋份額。第二條贈(zèng)予方式2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋份額贈(zèng)予的過戶手續(xù)，將房屋份額過戶至乙方名下。2.2乙方應(yīng)配合甲方完成房屋份額過戶的相關(guān)手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證贈(zèng)予的房屋份額為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情形。3.2乙方接受甲方贈(zèng)予的房屋份額后，享有與房屋份額相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋份額贈(zèng)予過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈(zèng)予人）：[甲方簽字或蓋章]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方簽字或蓋章][合同簽訂日期]房屋份額贈(zèng)予共有人合同合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（贈(zèng)予人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號(hào)碼：_______概述：①本合同旨在明確甲方將其持有的房屋份額贈(zèng)予乙方的具體事項(xiàng)。②雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋份額贈(zèng)予的過戶手續(xù)。③本合同包含了房屋份額贈(zèng)予的具體條款、雙方的權(quán)責(zé)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。第一條房屋份額贈(zèng)予1.1贈(zèng)予份額1.1.1甲方同意將其持有的位于_______的房屋份額，即_______的份額贈(zèng)予乙方。1.1.2乙方同意接受甲方贈(zèng)予的房屋份額。1.1.3雙方確認(rèn)贈(zèng)予的房屋份額不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情形。1.2贈(zèng)予方式1.2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋份額贈(zèng)予的過戶手續(xù)，將房屋份額過戶至乙方名下。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成房屋份額過戶的相關(guān)手續(xù)。1.2.3雙方應(yīng)共同簽署房屋份額贈(zèng)予的過戶文件，并提交給相關(guān)部門。1.3權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方保證贈(zèng)予的房屋份額為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情形。1.3.2乙方接受甲方贈(zèng)予的房屋份額后，享有與房屋份額相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.3.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋份額贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)。第二條稅費(fèi)承擔(dān)2.1房屋份額贈(zèng)予過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納房屋份額贈(zèng)予過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.3雙方應(yīng)共同配合辦理稅費(fèi)繳納的相關(guān)手續(xù)。第三條違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行房屋份額贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，如一方未按照約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋份額贈(zèng)予的相關(guān)手續(xù)，如一方未按照約定配合，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條變更和終止4.1雙方同意，本合同的變更和終止需雙方共同簽署書面協(xié)議。4.2如一方提出變更或終止本合同的請求，另一方應(yīng)在收到請求后15日內(nèi)作出答復(fù)。4.3如雙方未能就變更或終止本合同達(dá)成一致意見，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。5.2雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。5.3如一方違反本條款的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條執(zhí)行和適用法律6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。6.3如本合同任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，應(yīng)按照法律的規(guī)定執(zhí)行。甲方（贈(zèng)予人）：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽署日期：_______應(yīng)用場景一：家庭內(nèi)部財(cái)產(chǎn)分配條款修正：明確贈(zèng)予份額的具體比例，以及是否附帶其他條件，如子女的贍養(yǎng)義務(wù)。注意事項(xiàng)：確保贈(zèng)予行為不會(huì)影響家庭其他成員的合法權(quán)益，特別是未成年子女的利益。解決辦法：在合同中設(shè)立保護(hù)條款，確保未成年子女的基本生活和學(xué)習(xí)不受影響。應(yīng)用場景二：遺產(chǎn)規(guī)劃條款修正：明確贈(zèng)予行為是否在遺囑執(zhí)行前生效，以及是否受遺囑內(nèi)容的約束。注意事項(xiàng)：確保贈(zèng)予行為符合遺囑法的相關(guān)規(guī)定，避免未來遺產(chǎn)分配的爭議。解決辦法：在合同中增加遺囑執(zhí)行的相關(guān)條款，明確贈(zèng)予行為與遺囑的關(guān)聯(lián)性。應(yīng)用場景三：規(guī)避財(cái)產(chǎn)糾紛條款修正：增加爭議解決機(jī)制，如調(diào)解或仲裁條款。注意事項(xiàng)：確保合同的簽署過程公正透明，所有相關(guān)方均充分理解合同內(nèi)容。解決辦法：在合同簽署前，進(jìn)行法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。相關(guān)問題及注意事項(xiàng)1.權(quán)屬不明確：房屋份額贈(zèng)予前，必須確認(rèn)房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議。解決辦法：進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查，獲取最新的房產(chǎn)證明。2.稅費(fèi)問題：房屋份額贈(zèng)予可能涉及稅費(fèi)，需明確稅費(fèi)承擔(dān)方。解決辦法：咨詢稅務(wù)專家，明確稅費(fèi)責(zé)任，并在合同中詳細(xì)說明。3.合同執(zhí)行：確保合同條款的可執(zhí)行性，避免因模糊不清導(dǎo)致執(zhí)行困難。解決辦法：合同條款應(yīng)具體明確，必要時(shí)可咨詢法律專家。詳細(xì)附件1.房產(chǎn)證明：證明房屋的權(quán)屬和甲方