翻新工程合同協(xié)議范本

翻新工程合同協(xié)議范本一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計方案5.工程預(yù)算書6.材料及設(shè)備采購清單7.工程進度計劃8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.付款憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付工程款項，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工場地、水電等必要條件，屬于違約行為。5.不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：指對現(xiàn)有建筑物進行改造、裝修，以提高其使用功能和美觀度的工程。2.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，乙方予以整改。3.款項支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，如遇特殊情況，可與乙方協(xié)商延期支付。4.施工場地及條件不足：甲方應(yīng)提供必要的施工場地、水電等條件，確保工程順利進行。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如暫?；蚪K止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)翻新改造2.商業(yè)空間翻新改造3.住宅裝修工程4.公共設(shè)施翻新改造5.historicbuildingrestorationprojects6.翻新工程項目的管理及咨詢services合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：乙方為具備本項目施工能力的合法經(jīng)營者，愿意承擔(dān)本項目的施工；雙方為了共同完成本項目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的及工程范圍第一條本合同的合同標(biāo)的為（工程地點）的翻新工程，包括但不限于：1.建筑物外墻翻新；2.室內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新；3.水電線路的改造；4.衛(wèi)生間、廚房的翻新；5.門窗的更換；6.其他相關(guān)工程。第二條乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同第一條所述的翻新工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二章合同價格及支付方式第三條本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，其中包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。第四條甲方支付乙方的款項分為三個階段：1.工程啟動預(yù)付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；2.工程進度款：按照工程實際進度，分階段支付；3.工程竣工驗收合格后，支付剩余款項。第五條甲方支付乙方款項時，應(yīng)出具正式的發(fā)票。第三章工程進度及質(zhì)量保證第六條乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃完成施工，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第四章合同的履行和驗收第八條乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的原材料和施工設(shè)備，確保施工安全，并做好施工現(xiàn)場的清潔工作。第九條甲方應(yīng)按照約定提供施工場地，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。第十條工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，配合甲方進行驗收。第十一條如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任第十二條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六章爭議解決第十三條本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。第十四條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.翻新工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.材料合格證明5.施工設(shè)備清單6.工程進度計劃7.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.安全防護措施方案9.環(huán)保措施方案10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工驗收合格后未支付剩余款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方解決施工問題，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：指對舊有建筑物進行改造、翻新，以提高其使用功能和外觀質(zhì)量的工程。2.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.資質(zhì)證明：指乙方提供的證明其具備相應(yīng)施工能力和資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施保證工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.支付款項問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行支付義務(wù)，提供正式發(fā)票。4.施工安全問題：乙方應(yīng)制定安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)制定環(huán)保措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的外墻、室內(nèi)墻