木房買賣合同協(xié)議書

木房買賣合同協(xié)議書合同編號：__________木房買賣合同協(xié)議書鑒于甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的木房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房屋為木結(jié)構(gòu)，建筑占地面積為____平方米，建筑體積為____立方米。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。二、房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述房屋，并支付房價款。三、房價款及支付方式3.1房價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，支付甲方房價款的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3剩余房價款，乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付給甲方。四、過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)自簽署本合同之日起____日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。五、交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)，負責修復。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。6.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房價款支付憑證5.過戶手續(xù)費用明細6.房屋驗收報告7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定修復房屋質(zhì)量問題3.乙方未按約定時間支付房價款4.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.木房：指以木材為主要材料建造的房屋。2.房價款：指購買房屋所需支付的貨幣金額。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方所需辦理的法定手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡快交付房屋。2.問題：甲方未按約定修復房屋質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復質(zhì)量問題，如逾期未修復，應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付房價款解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付房價款，如逾期未支付，應(yīng)支付違約金。4.問題：乙方未按約定辦理過戶手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購買方。2.