房屋抵押貸款全權(quán)代理授權(quán)書(shū)

房屋抵押貸款全權(quán)代理授權(quán)書(shū)合同編號(hào)：__________房屋抵押貸款全權(quán)代理授權(quán)書(shū)甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬將其名下房屋進(jìn)行抵押貸款，為確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方愿意授權(quán)乙方作為其全權(quán)代理人，處理與本次房屋抵押貸款相關(guān)的全部事宜。現(xiàn)甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代為其辦理房屋抵押貸款的全部手續(xù)，包括但不限于與貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的接洽、提交貸款申請(qǐng)、提供貸款所需文件和材料、簽署貸款合同及相關(guān)文件。1.2甲方授權(quán)乙方代為其辦理與房屋抵押貸款相關(guān)的評(píng)估、登記、公證等手續(xù)。1.3甲方授權(quán)乙方代為其處理與貸款相關(guān)的還款、擔(dān)保、逾期等問(wèn)題。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書(shū)自雙方簽字之日起生效，有效期至貸款手續(xù)全部辦理完畢之日止。第三條代理費(fèi)用3.1乙方在代理過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合理、透明的費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和審查。第四條保密義務(wù)4.1乙方在代理過(guò)程中知悉的甲方個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方在代理過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致貸款手續(xù)無(wú)法順利完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致貸款手續(xù)無(wú)法順利完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本授權(quán)書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書(shū)未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.評(píng)估報(bào)告原件5.公證委托書(shū)6.貸款合同原件7.還款計(jì)劃表8.擔(dān)保協(xié)議原件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款逾期，視為違約。2.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況，視為違約。3.甲方未按約定提供貸款所需文件和材料，導(dǎo)致貸款手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行，視為違約。4.甲方未按約定履行還款義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人，借款人。2.乙方：指受托人，全權(quán)代理甲方辦理房屋抵押貸款手續(xù)。3.抵押貸款：指借款人將其名下房屋抵押給貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，以此獲得貸款。4.授權(quán)書(shū)：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋抵押貸款相關(guān)事宜的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款申請(qǐng)表信息填寫(xiě)錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)更正錯(cuò)誤信息，重新提交申請(qǐng)表。2.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告不符合貸款銀行要求。解決辦法：重新評(píng)估，直至滿(mǎn)足貸款銀行要求。3.問(wèn)題：公證委托書(shū)丟失。解決辦法：重新辦理公證委托書(shū)。4.問(wèn)題：貸款合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，達(dá)成一致。5.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：提前與貸款銀行溝通，協(xié)商還款計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將其名下房屋進(jìn)行抵押貸款。2.甲方無(wú)法親自辦理貸款手續(xù)，需要委托乙方代為辦理。3.甲方要求乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)處理與貸款相關(guān)的全部事宜。4.乙方按照甲方授權(quán)，代為辦理房屋抵押貸款手續(xù)。5.乙方在辦理貸款手續(xù)過(guò)程中，遵循保密義務(wù)，確保甲方個(gè)人信息安全。6.甲方按照約定時(shí)間履行還款義務(wù)，確保貸款順利進(jìn)行。合同編號(hào)：__________房屋抵押貸款全權(quán)代理授權(quán)書(shū)1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.電子郵箱：____________________6.銀行賬戶(hù)信息：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________5.電子郵箱：____________________6.銀行賬戶(hù)信息：____________________第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理抵押房屋的抵押貸款手續(xù)，包括但不限于與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、提交貸款申請(qǐng)、提供相關(guān)證明材料、簽署貸款合同及相關(guān)文件。1.2甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理與抵押房屋相關(guān)的評(píng)估、拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。1.3甲方授權(quán)乙方代表甲方處理與抵押房屋貸款相關(guān)的其他事宜。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書(shū)自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，至______年______月______日止。除非一方提前終止本授權(quán)，否則本授權(quán)書(shū)將自動(dòng)續(xù)約______年。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）貸款金額的______%作為乙方的代理費(fèi)用；（2）其他相關(guān)費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額。3.2甲方應(yīng)在支付貸款資金的同時(shí)，向乙方支付代理費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及抵押房屋的相關(guān)資料，并積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，謹(jǐn)慎、妥善地辦理抵押貸款事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露甲方的個(gè)人信息及抵押房屋的相關(guān)信息。4.4乙方在辦理貸款手續(xù)過(guò)程中，如發(fā)生損害甲方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本授權(quán)書(shū)簽訂地為準(zhǔn)則法院所在地。5.2凡因本授權(quán)書(shū)引起的或與本授權(quán)書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向準(zhǔn)則法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本授權(quán)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書(shū)具有同等法律效力。6.3本授權(quán)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.授權(quán)方和被授權(quán)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.授權(quán)方和被授權(quán)方的法定代表人身份證明復(fù)印件3.抵押房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款機(jī)構(gòu)要求的評(píng)估報(bào)告5.貸款合同及相關(guān)文件6.貸款資金支付憑證7.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及抵押房屋的相關(guān)資料，視為違約。2.乙方未按約定辦理抵押貸款事宜，或未維護(hù)甲方合法權(quán)益，視為違約。3.乙方未妥善保管甲方資料，導(dǎo)致泄露，視為違約。4.雙方未按約定支付代理費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.授權(quán)方：指同意將房屋抵押貸款事宜委托給被授權(quán)方辦理的一方。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)方委托，代表授權(quán)方辦理抵押貸款事宜的一方。3.抵押房屋：指授權(quán)方所有，用于抵押的房產(chǎn)。4.抵押貸款：指以抵押房屋為擔(dān)保，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。5.代理費(fèi)用：指乙方為辦理抵押貸款事宜而向甲方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不符合貸款機(jī)構(gòu)要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完善相關(guān)資料，確保符合貸款機(jī)構(gòu)要求。2.問(wèn)題：貸款申請(qǐng)被貸款機(jī)構(gòu)拒絕。解決辦法：乙方應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)溝通，了解拒絕原因，并協(xié)助甲方改進(jìn)申請(qǐng)材料，重新提交申請(qǐng)。3.問(wèn)題：抵押房屋的評(píng)估價(jià)值低于預(yù)期。解決辦法：甲方可以重新選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，或與乙方協(xié)商調(diào)整貸款金額。4.問(wèn)題：代理費(fèi)用支付發(fā)生爭(zhēng)議。