旅館租賃權(quán)責(zé)規(guī)定

旅館租賃權(quán)責(zé)規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及租賃期限1.2乙方向甲方承租上述旅館，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離旅館，并將旅館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證旅館在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常的經(jīng)營條件。3.2甲方應(yīng)確保旅館的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)。四、乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用旅館設(shè)施、設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)旅館的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)罰款，由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離旅館，并將旅館恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供旅館或提供的旅館不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅館租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.旅館房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.旅館設(shè)施、設(shè)備清單7.旅館經(jīng)營許可證明復(fù)印件8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供旅館或提供的旅館不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方在租賃期間違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，視為乙方違約。4.雙方在其他履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅館所有權(quán)并將其對(duì)外出租的一方。2.承租方：指租賃甲方旅館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃旅館的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供旅館或提供的旅館不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.問題：乙方在租賃期間違反國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅館所有權(quán)人與欲租賃旅館的商家之間簽訂租賃合同。2.明確租賃期限、租金及支付方式等條款。3.雙方在合同中約定