翻新施工合同協(xié)議

翻新施工合同協(xié)議合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：全稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的翻新施工項目進行施工，具體施工內(nèi)容見附件。1.4工程進度：雙方協(xié)商確定。1.5工程質(zhì)量標準：按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。二、合同價格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的施工價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向甲方提交施工預算，甲方確認后，乙方按照預算進行施工。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方予以支付。三、施工及驗收3.1乙方應當按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程進度進行施工。3.2乙方在施工過程中，應當遵守我國的法律法規(guī)，嚴格按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。3.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.4工程竣工后，乙方應按照約定的時間、地點、方式向甲方提交竣工資料，并按照甲方的要求進行竣工驗收。3.5甲方在收到乙方提交的竣工資料后，應在約定的時間內(nèi)組織驗收。驗收合格的，甲方應當按照約定支付合同價款。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，均應當提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可提出變更或解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3甲方逾期支付合同價款，乙方有權(quán)提出變更或解除合同。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量、進度完成施工的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.翻新施工項目詳細說明2.施工預算明細3.施工方案和安全操作規(guī)程4.竣工資料提交清單5.驗收標準和方法6.工程質(zhì)量保證金支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付合同價款2.乙方未按照約定時間、質(zhì)量、進度完成施工3.乙方未遵守施工方案和安全操作規(guī)程，導致安全事故4.甲方未按照約定提供施工條件或資料5.甲方未按時組織竣工驗收6.驗收不合格，乙方未按要求整改7.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.翻新施工：對既有建筑進行改造、加固、更新，提高其使用功能和外觀質(zhì)量的行為。2.合同價款：雙方約定的乙方完成翻新施工項目應得的報酬。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保期：合同約定的乙方對施工質(zhì)量承擔保證責任的期限。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付合同價款解決辦法：乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，并有權(quán)提出變更或解除合同。2.乙方未按照約定時間、質(zhì)量、進度完成施工解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。3.安全事故發(fā)生解決辦法：乙方立即啟動應急預案，報告甲方并采取措施防止事故擴大；按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。4.甲方未按照約定提供施工條件或資料解決辦法：乙方有權(quán)提出延期履行或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按時組織竣工驗收解決辦法：乙方有權(quán)提出延期竣工，并要求甲方支付違約金。五、