房屋建筑施工合同模板范例

房屋建筑施工合同模板范例合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程內容1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預算：________________1.5工程進度：________________二、施工方案及要求2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案以及相關技術要求進行施工。2.2乙方應保證施工質量，確保工程安全、美觀、實用。2.3乙方應嚴格按照約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。2.4乙方在施工過程中應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。2.5乙方應承擔施工過程中產生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方應按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后3天內，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題，甲方予以支付。四、工程驗收及保修4.1工程完成后，乙方應按照約定的標準進行自檢，確保工程質量。4.2甲方對工程質量有異議的，應在驗收合格后7天內向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在接到異議后7天內予以答復。4.3工程驗收合格后，乙方應按照約定提供保修服務，保修期限為________年。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的2%。5.2甲方未按照約定時間支付工程價款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付工程價款的2%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程預算明細4.材料采購合同5.施工人員名單6.安全防護措施方案7.工程驗收標準8.保修條款9.付款憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程價款的，屬于違約行為。3.乙方施工質量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的施工方案進行施工的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或者使用權人。2.乙方：指承擔房屋建筑施工任務的法人或其他組織。3.工程：指房屋的重建、擴建或者翻新。4.施工圖紙：指施工過程中所依據的圖紙。5.施工方案：指施工過程中所采取的技術措施和方法。6.工程預算：指完成工程所需的總費用。7.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。8.保修：指乙方對工程質量問題承擔修復、更換等責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。2.施工質量問題：解決辦法：及時提出質量問題，要求乙方整改并承擔相應責任。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款方式及時支付工程價款，如有糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全問題：解決辦法：加強現(xiàn)場安全管理，嚴格遵守安全規(guī)定，及時處理安全隱患。五、所有應用場景：1.房屋重建：當房屋因自然災害、火災等原因損毀，需要重新建造時適用。2.房屋擴建：當房屋使用面積不足，需要擴大時適用。3.房屋翻新：當房屋老化、破損，需要進行翻新改造時適用。4.別墅建造：適用于私人別墅的建造。5.商用建筑施工：適用于商場、辦公樓等商用建筑的施工。合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：____________________第二條工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。2.2乙方應當按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，甲方有權按照延期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：延期一天，違約金為工程預算的____%。第三條質量標準3.1乙方應當按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收合格后，乙方應當提供完整的工程技術檔案和施工資料，并按照甲方的要求進行工程保修。3.3工程質量如有問題，乙方應當及時整改，直至達到約定的質量標準。第四條施工費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的施工費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后____天內，甲方支付乙方工程預算的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程預算的____%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的____%作為尾款。4.3甲方支付工程款時，乙方應當提供等額的發(fā)票。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應當按照約定的時間和方式支付乙方工程款。5.2甲方應當提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。5.3甲方應當協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)和審批。5.4甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定的質量標準進行施工。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應當按照約定的工期、質量標準完成工程。6.2乙方應當遵守國家及行業(yè)的法律法規(guī)，嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工。6.3乙方應當做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。6.4乙方應當承擔因施工原因導致的第三人損害賠償責任。第七條違約責任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，甲方有權按照本合同第二條規(guī)定向乙方追討違約金。7.2乙方未按照約定質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方整改，直至達到約定的質量標準。7.3甲方未按照約定時間支付工程款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期一天，違約金為應付款的____%。7.4甲乙雙方違反本合同其他約定的，應當承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術文件2.工程預算明細表3.甲乙雙方的公司注冊證明文件4.甲乙雙方的代表身份證明文件5.工程所需的各種審批文件和手續(xù)6.工程保修卡及保修條款7.工程款項支付憑證8.工程進度報告和驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程：遲延履行2.乙方未達到約定質量標準：質量違約3.甲方未按約定時間支付工程款：遲延付款4.甲方未提供施工所需基礎設施：不履行合同義務5.乙方未遵守法律法規(guī)和施工規(guī)范：違法行為6.乙方未做好施工現(xiàn)場的安全防護：安全隱患三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范總稱2.建筑法：調整建筑工程施工活動的法律規(guī)范3.工期：合同約定的施工完成時間4.質量標準：合同約定的工程質量要求5.違約金：違約方應支付給對方的經濟賠償6.保修：乙方對工程在一定期限內的質量問題進行修復7.尾款：工程驗收合格后，甲方應支付的一筆款項四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方采取加班加點等措施趕工，同時甲方協(xié)助解決相關問題，必要時商討延期事宜。2.工程質量問題：乙方立即整改，重新驗收，必要時扣除違約金，嚴重時終止合同。3.甲方付款延誤：乙方提醒甲方支付，必要時通過法律途徑