車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓書

車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方為車庫所有權(quán)人，自愿將其車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓書，以共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2車庫現(xiàn)狀：_______（請(qǐng)描述車庫的現(xiàn)狀，如：使用中、空置等）。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于車庫的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2乙方同意接受甲方的車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1本車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，負(fù)責(zé)辦理車庫權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)車庫享有合法權(quán)屬，且不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е萝噹鞕?quán)屬轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用和保管車庫。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付車庫或權(quán)屬證明的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓價(jià)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證號(hào)證書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車庫現(xiàn)狀照片或視頻資料5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證6.車庫權(quán)屬過戶證明文件7.違約金計(jì)算公式說明8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車庫或權(quán)屬證明，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定違約。3.甲方未保證車庫權(quán)屬合法且無權(quán)利瑕疵，認(rèn)定違約。4.乙方未妥善使用和保管車庫，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)車庫的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為獲得車庫權(quán)屬而支付給甲方的金錢。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。4.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付車庫或權(quán)屬證明：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車庫及權(quán)屬證明。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如延遲支付，則應(yīng)支付違約金，并盡快履行付款義務(wù)。3.車庫權(quán)屬過戶過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。如有必要，可尋求法律途徑解決。4.車庫在使用過程中出現(xiàn)損害：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)車庫的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，如遇損害，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保車庫的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，希望通過轉(zhuǎn)讓方式獲得資金。2.乙方希望獲得車