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文檔簡介

辦公室租賃合同出租方(甲方)：_____________________承租方(乙方)：_____________________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于_____________________(以下簡稱“該房產(chǎn)”)的房屋，建筑面積為________平方米，租予乙方使用，用途為辦公。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。3.租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付□其他_____________________。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行合同的擔(dān)保。2.保證金在合同期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后無息退還。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付違約金____元。八、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。九、爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：_____________________日

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