寵物樂(lè)園租賃合同樣本

寵物樂(lè)園租賃合同樣本合同編號(hào)：__________寵物樂(lè)園租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有寵物樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該寵物樂(lè)園，并按照約定的條款進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于________________的寵物樂(lè)園，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_______________元。（2）租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供合法有效的發(fā)票。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全與正常使用。5.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行愛(ài)護(hù)和合理使用，不得故意損壞。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明出租方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本合同約定的違約金為租金的________________%。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。8.2解除合同后，承租方應(yīng)立即支付完畢所有未支付的租金及違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.租賃用途說(shuō)明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.維修與保養(yǎng)協(xié)議9.租賃合同解除證明10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按時(shí)交付租賃標(biāo)的未能提供合格的租賃標(biāo)的未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同未通知或未按約定處理2.承租方違約：未能按時(shí)支付租金未能按約定用途使用租賃標(biāo)的擅自改變租賃標(biāo)的使用用途提前解除合同未通知或未按約定處理未購(gòu)買保險(xiǎn)或未注明出租方為第一受益人三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指本合同項(xiàng)下出租方出租給承租方的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.維修與保養(yǎng)：指出租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃標(biāo)的購(gòu)買的保險(xiǎn)，以保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，明確問(wèn)題性質(zhì)，要求及時(shí)維修或更換。2.租金支付遇到問(wèn)題：解決辦法：保留好支付憑證，如有疑問(wèn)，及時(shí)與出租方核對(duì)。3.使用過(guò)程中出現(xiàn)意外損壞：解決辦法：及時(shí)通知出租方，按照維修與保養(yǎng)協(xié)議處理。4.需要變更租賃用途：解決辦法：提前與出租方協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.想提前解除合同：解決辦法：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。6.遇到爭(zhēng)議：解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物樂(lè)園經(jīng)營(yíng)者與場(chǎng)地出租