主題酒店出租委托協(xié)議樣本

主題酒店出租委托協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為一家具備一定規(guī)模的酒店業(yè)主，乙方為具備酒店管理經(jīng)驗(yàn)的第三方，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方酒店的出租委托管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店客房數(shù)量：__________1.4酒店其他設(shè)施：__________第二條委托范圍2.1乙方接受甲方的委托，對甲方酒店進(jìn)行全面的出租與管理，包括但不限于客房出租、餐飲服務(wù)、會議接待、市場營銷、員工培訓(xùn)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。提前終止協(xié)議的條件和程序按照本協(xié)議第十一條約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付酒店租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每間客房每月__________元。4.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付約定的租金。4.3雙方應(yīng)按約定的時間和方式，互相提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第五條經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)根據(jù)酒店行業(yè)的特點(diǎn)和市場需求，制定合理的經(jīng)營策略，確保酒店收入的穩(wěn)定增長。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常管理工作，確保酒店服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)建立健全酒店的財(cái)務(wù)制度，保證酒店財(cái)務(wù)狀況的透明和合法性。第六條營銷推廣6.1乙方應(yīng)制定酒店的營銷策略，并進(jìn)行市場推廣，以提高酒店的知名度和入住率。6.2乙方應(yīng)充分利用自身的資源和渠道，為酒店?duì)幦「嗟目驮础?.3乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店的營銷情況和市場動態(tài)。第七條人員培訓(xùn)和配備7.2乙方應(yīng)建立健全酒店的薪酬福利制度，保障員工的合法權(quán)益。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的勞動合同簽訂和管理工作。第八條維修保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的維修保養(yǎng)工作，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2乙方應(yīng)定期對酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，確保其安全可靠。8.3乙方應(yīng)在酒店設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進(jìn)行維修，確保酒店的正常運(yùn)營。第九條安全保衛(wèi)9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的安全保衛(wèi)工作，確保酒店的安全穩(wěn)定。9.2乙方應(yīng)建立健全酒店的安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。9.3乙方應(yīng)配備足夠的安全保衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)酒店的日常安全巡查和突發(fā)事件處理。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一條提前終止協(xié)議11.1在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提前終止協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。11.2提前終止協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為__________元。第十二條爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店基本信息資料2.乙方管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明3.酒店設(shè)施設(shè)備清單4.營銷推廣計(jì)劃5.人員培訓(xùn)計(jì)劃6.安全管理制度7.財(cái)務(wù)管理制度8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定范圍進(jìn)行經(jīng)營管理3.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定進(jìn)行營銷推廣5.乙方未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和配備6.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)7.乙方未按約定進(jìn)行安全保衛(wèi)8.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.出租：指甲方將酒店物業(yè)租賃給乙方使用的行為。2.委托管理：指甲方將酒店的日常經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方的行為。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的酒店使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付租金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)，并依法追討欠款。2.問題：乙方未按約定范圍進(jìn)行經(jīng)營管理。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出具體整改要求。乙方應(yīng)立即調(diào)整經(jīng)營策略，確保經(jīng)營管理符合約定范圍。3.問題：乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)詳細(xì)記錄乙方服務(wù)質(zhì)量存在的問題，并與乙方溝通。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指出的問題進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：乙方未按約定進(jìn)行營銷推廣。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出具體的營銷推廣要求。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行有效的營銷推廣計(jì)劃，提高酒店知名度和入住率。5.問題：乙方未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)和配備。6.問題：乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出維修保養(yǎng)的具體要求。乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。7.問題：乙方未按約定進(jìn)行安全保衛(wèi)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出安全保衛(wèi)的具體要求。乙方應(yīng)加強(qiáng)酒店安全管理制度，確保酒店的安全穩(wěn)定。8.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店出租給具備管理經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.