危房拆除協(xié)議書(shū)

危房拆除協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、拆除范圍和面積1.1拆除方同意將位于__________的危房全部拆除，拆除面積為_(kāi)___平方米。1.2拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被拆除房屋進(jìn)行清場(chǎng)，確保拆除過(guò)程中不影響周?chē)h(huán)境和居民生活。二、拆除時(shí)間和進(jìn)度2.1雙方約定自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，拆除方開(kāi)始進(jìn)行危房拆除工作。2.2拆除方應(yīng)按照雙方約定的拆除進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，確保拆除工程按時(shí)完成。三、拆除費(fèi)用和補(bǔ)償3.1拆除方應(yīng)承擔(dān)危房拆除的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除、清運(yùn)、環(huán)保處理等費(fèi)用。3.2拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)被拆除房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)和補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）有價(jià)物品：按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償；（2）無(wú)價(jià)物品：根據(jù)物品的新舊程度、使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估賠償；（3）搬遷費(fèi)：按照拆除方與被拆除方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。四、拆除安全和環(huán)境保護(hù)4.1拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，制定拆除安全措施，確保拆除過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2拆除方應(yīng)采取有效措施，減少拆除過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境和居民生活的影響，確保拆除工程環(huán)保、文明施工。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.危房拆除協(xié)議書(shū)2.拆除方和被拆除方的相關(guān)證件復(fù)印件3.拆除房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件4.危房鑒定報(bào)告5.拆除工程預(yù)算書(shū)6.拆除安全措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.搬遷費(fèi)用計(jì)算明細(xì)9.物品賠償評(píng)估報(bào)告10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.拆除方未按約定時(shí)間開(kāi)始拆除工作，視為違約。2.拆除方未按約定完成拆除工作，視為違約。3.拆除方未按約定支付賠償費(fèi)用，視為違約。4.被拆除方未按約定清空房屋內(nèi)物品，視為違約。5.被拆除方未按約定配合拆除工作，視為違約。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.危房：指存在嚴(yán)重安全隱患，影響居民生命財(cái)產(chǎn)安全的房屋。2.拆除方：指擁有危房所有權(quán)的當(dāng)事人或其授權(quán)的拆除單位。3.被拆除方：指危房?jī)?nèi)的居民或使用者。4.賠償費(fèi)用：指因拆除危房而對(duì)被拆除方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。5.搬遷費(fèi)用：指被拆除方在拆除過(guò)程中產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)住宿等費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆除方延期拆除：協(xié)商確定新的拆除時(shí)間，必要時(shí)可向法院提起訴訟。2.被拆除方拒絕搬出：溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取達(dá)成一致；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3.拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大。4.拆除工程出現(xiàn)爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。5.拆除方未按約定支付賠償費(fèi)用：催告拆除方支付，必要時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造過(guò)程中，對(duì)危房進(jìn)行拆除。2.居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等人員密集區(qū)域，