2024年房屋出租合同簡易版本

2024年房屋出租合同簡易版本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于____________________，房屋面積約為______平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照本合同約定使用和經(jīng)營該房屋。

二、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡稱“元”），租金總額為______元（￥______元）。租金自合同簽訂之日起開始計(jì)算，按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方繳納保證金______元（￥______元）。保證金將在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，由甲方一次性退還乙方。

2.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)在其應(yīng)得的保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

四、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方并征得甲方同意，雙方在租賃期滿前達(dá)成新的租賃協(xié)議。

五、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方繳納押金______元（￥______元）。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)欠費(fèi)、水電氣等結(jié)清的情況下將押金一次性退還給乙方。

2.租賃期間，如乙方提前退租，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔和完好。因乙方使用不當(dāng)或疏于管理而造成的損失，由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按時足額繳納房屋的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等因租賃房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。如有拖欠，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.租賃期間，乙方需對房屋進(jìn)行裝修、改建等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。

4.甲方有義務(wù)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，以保證乙方的正常使用。如因甲方維修不及時而導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時足額支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金的計(jì)算方法為：每逾期一天，違約金為逾期未付租金的萬分之五。

2.租賃期滿或合同終止后，如乙方未按時搬離房屋，視為乙方自愿留置該房屋，并應(yīng)按每月租金的雙倍計(jì)算占有使用費(fèi)。如逾期超過一個月，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并可解除本合同。

3.乙方如違反本合同的約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.其他違約行為：_______________________________________________________________

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同項(xiàng)下的所有通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件或快遞方式送達(dá)至雙方在本合同中記錄的地址。雙方確認(rèn)的地址變更應(yīng)及時通知對方。

3.本合同中未提及的補(bǔ)充條款或附加條款內(nèi)容視為無效。雙方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.其他補(bǔ)充條款：____________________________________________________________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日

以上就是一份簡單的