房產(chǎn)更名委托辦理

房產(chǎn)更名委托辦理合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)更名事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方所持有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積：__________平方米。2.該房產(chǎn)現(xiàn)歸甲方所有，甲方對該房產(chǎn)享有完全的物權(quán)。二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方辦理上述房產(chǎn)更名事宜，包括但不限于：辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.乙方應(yīng)確保更名后的房產(chǎn)權(quán)利歸甲方所有，并保證辦理過程中所提供的資料真實(shí)、合法、有效。3.乙方應(yīng)在辦理過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。三、辦理時(shí)間及費(fèi)用1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后，盡快辦理房產(chǎn)更名手續(xù)，最遲不超過__________個(gè)工作日。2.乙方在辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。四、保密條款1.乙方應(yīng)對在辦理過程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。2.乙方應(yīng)保證辦理過程中所提供的資料僅用于本次房產(chǎn)更名事宜，不得用于其他用途。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間辦理完畢房產(chǎn)更名手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為辦理費(fèi)用的__________%。2.若乙方在辦理過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致房產(chǎn)更名失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為辦理費(fèi)用的__________%。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)更名手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.更名申請表格6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明8.辦理過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間辦理完畢房產(chǎn)更名手續(xù)，視為違約。2.乙方在辦理過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致房產(chǎn)更名失敗，視為違約。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，視為違約。4.乙方未按照法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托辦理房產(chǎn)更名的一方。2.乙方：指合同中受托辦理房產(chǎn)更名的一方。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.更名：指將房產(chǎn)所有權(quán)人名稱由甲方變更為乙方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理過程中出現(xiàn)疑問或困難。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商討解決辦法。2.問題：辦理時(shí)間超過約定期限。解決辦法：乙方應(yīng)加快辦理速度，向甲方說明情況，必要時(shí)支付違約金。3.問題：房產(chǎn)更名過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方和金額。4.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，向甲方道歉，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，欲將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方為