建筑總包合同格式

建筑總包合同格式合同編號：__________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，委托乙方承擔(dān)建筑總包工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2支付方式：2.2.1甲方支付乙方工程進(jìn)度款，按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況分階段支付。2.2.2甲方支付乙方質(zhì)量保證金，合同驗(yàn)收合格后無息退還。2.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票，具體以雙方協(xié)商確定。三、合同工期3.1工期自雙方簽訂合同之日起計算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計算。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程項(xiàng)目的合法權(quán)益，不得損害國家、社會公共利益。7.3雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。八、合同的成立、生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方支付乙方工程進(jìn)度款之日起生效。8.2本合同履行完畢后，自動解除。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.驗(yàn)收報告7.質(zhì)保期保修協(xié)議8.法律法規(guī)、政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.支付違約：甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款。4.違法經(jīng)營：雙方違反國家法律法規(guī)，損害國家、社會公共利益。三、法律名詞及解釋：1.建筑總包合同：指甲方將建筑工程的全部或大部分施工內(nèi)容委托給乙方承包的行為。2.工期：雙方約定的工程完成時間。3.工程進(jìn)度款：甲方按照工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。4.質(zhì)量保證金：甲方支付給乙方，以確保工程質(zhì)量的資金。5.質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工計劃，確保工程按期完成。設(shè)立工期延誤的懲罰機(jī)制，對乙方進(jìn)行約束。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)施工現(xiàn)場監(jiān)管，確保施工質(zhì)量。定期進(jìn)行工程驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.支付違約：明確支付時間和金額，確保甲方按時支付工程進(jìn)度款。設(shè)立支付違約的懲罰機(jī)制，對甲方進(jìn)行約束。4.違法經(jīng)營：雙方嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行法律法規(guī)檢查，確保合規(guī)經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，委托乙方承擔(dān)建筑總包工程。2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)建筑總包工程。3.雙方就工程內(nèi)容、工期、價格等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。