寵物展覽中心租賃協(xié)議

寵物展覽中心租賃協(xié)議合同編號：__________寵物展覽中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第四條維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方財產(chǎn)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。3.租賃期間，乙方如對租賃物進行改動、增設(shè)他物的，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。第五條保險1.租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并保證保險期限覆蓋租賃期限。如乙方未辦理保險手續(xù)，甲方有權(quán)代為辦理，費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保保險利益涵蓋甲方及租賃物的利益，保險賠償不足部分由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物展覽中心租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物保險單據(jù)6.乙方經(jīng)營許可證7.甲方授權(quán)書8.乙方支付租金憑證9.合同變更解除協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未辦理租賃物保險手續(xù)4.乙方未保證保險利益涵蓋甲方及租賃物利益5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)7.甲方未按約定辦理合同變更解除手續(xù)8.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并在必要時解除合同。2.租賃物損壞解決辦法：甲方要求乙方修復(fù)或支付修復(fù)費用。3.乙方未辦理租賃物保險解決辦法：甲方代為辦理并收取相關(guān)費用。4.甲方未提供租賃物解決辦法：甲方按照合同約定提供租賃物，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同變更解除解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更解除內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物展覽中心的所有權(quán)人出租場地給寵物相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營者。2.寵物展覽中心作為活動舉辦場所，承租方舉辦寵物相