解除廠房租賃協(xié)議

解除廠房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、解除協(xié)議1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原協(xié)議的租賃關(guān)系。1.2本協(xié)議簽訂后，原協(xié)議隨即失效，甲乙雙方不再享有原協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。1.3甲乙雙方應(yīng)按照原協(xié)議約定，妥善處理與原協(xié)議相關(guān)的各項事務(wù)，包括但不限于辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、支付違約金等。二、解除后的處理2.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┡c原協(xié)議相關(guān)的所有文件和證明材料，以便雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，按照原協(xié)議約定，結(jié)清各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。2.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃場地返還給甲方，并保證場地符合雙方約定的交付條件。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當向有關(guān)部門報告的外，應(yīng)對外保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議原合同2.雙方公司資質(zhì)證明文件3.廠房所有權(quán)證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀評估報告5.相關(guān)費用支付憑證6.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件7.甲方收款賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定時間返還租賃場地，視為違約。3.乙方未按照原協(xié)議約定使用廠房，導致廠房損壞，視為違約。4.甲方未按照原協(xié)議約定提供廠房，視為違約。5.甲方未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房所有權(quán)并取得相應(yīng)收益的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃關(guān)系：指出租方與承租方之間的法律關(guān)系，出租方有權(quán)要求承租方支付租金并按照約定使用廠房，承租方有權(quán)按照約定使用廠房并支付租金。4.解除協(xié)議：指雙方達成一致，終止原租賃關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延遲支付租金的問題，甲方可以先進行催告，如乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。2.遇到乙方延遲返還租賃場地的問題，甲方可以先進行催告，如乙方在合理期限內(nèi)仍不返還，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。3.遇到乙方未按照約定使用廠房的問題，甲方可以要求乙方整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。4.遇到甲方未按照約定提供廠房的問題，乙方可以要求甲方整改，如甲方仍不整改，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任。5.遇到甲方未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的問題，乙方可以要求甲方整改，如甲方仍不整改，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房所有權(quán)，希望將廠房出租獲取收益。2.乙方需要廠房進行生產(chǎn)或其他活動，愿意支付租金租賃