房屋維修服務合同書

房屋維修服務合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為維修房屋的需要，委托乙方進行房屋維修服務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項目及要求1.1維修項目：__________1.2維修要求：__________第二條維修費用及支付方式2.1維修費用：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：甲方在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付維修費用總額的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；剩余維修費用在維修完成后，經雙方驗收合格后支付。第三條維修期限3.1維修期限：自本合同簽訂之日起至維修項目完成之日止，共計____個工作日。3.2若因不可抗力等因素導致維修期限延誤，雙方可協(xié)商延長維修期限。第四條質量保證4.1乙方保證維修工程的質量和安全，確保維修工程符合國家相關標準和規(guī)范。4.2維修工程驗收合格后，乙方應提供相應的質保書，質保期限為____年。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的____%。5.2甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗收合格且維修費用支付完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修項目明細表2.維修費用預算表3.維修工程進度計劃表4.質量保證書5.維修工程驗收報告6.支付憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。3.維修工程質量不符合約定，視為違約。4.乙方未提供質保書或質保書無效，視為違約。5.甲方未按約定提供維修場地和必要條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋維修服務合同：指甲方委托乙方進行房屋維修，乙方提供維修服務并收取費用的合同。2.維修費用：指完成維修項目所需的人工費、材料費、交通費等各項費用。3.質保書：指乙方對維修工程質量提供的書面保證。4.違約金：指一方違約時，按照約定或法定規(guī)定向對方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整維修期限，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.維修質量爭議：解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機構進行質量鑒定，根據鑒定結果解決爭議。3.甲方遲延付款：解決辦法：乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未提供質保書：解決辦法：甲方有權拒絕支付剩余維修費用，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1