地役權(quán)合同范本

地役權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]甲方（地役權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方法定代表人]乙方（供役地權(quán)利人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方法定代表人]根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方在其土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“供役地”）上設(shè)立地役權(quán)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地役權(quán)設(shè)立1.1甲方同意在其供役地上為乙方設(shè)立地役權(quán)，地役權(quán)的范圍、位置、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用供役地，并享有地役權(quán)。地役權(quán)的設(shè)立、行使、轉(zhuǎn)讓、消滅等均依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定辦理。第二條地役權(quán)期限2.1地役權(quán)的期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體期限]，自地役權(quán)設(shè)立之日起計(jì)算。2.2地役權(quán)期限屆滿(mǎn)后，甲方有權(quán)終止地役權(quán)，但乙方可享有續(xù)期權(quán)利。具體續(xù)期事宜，雙方可另行協(xié)商。第三條地役權(quán)使用3.1乙方按照約定使用供役地，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.2乙方在使用供役地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付地役權(quán)使用費(fèi)，具體金額、支付方式等詳見(jiàn)附件二。4.2乙方逾期支付地役權(quán)使用費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一、附件二、附件三等均為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]附件一：地役權(quán)設(shè)立范圍、位置、用途等詳細(xì)信息附件二：地役權(quán)使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式附件三：違約金計(jì)算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（地役權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方法定代表人]乙方（供役地權(quán)利人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方法定代表人]鑒于甲方作為地役權(quán)人，乙方作為供役地權(quán)利人，丙方作為與甲方有利益關(guān)聯(lián)的第三方主體，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方在其供役地上設(shè)立地役權(quán)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，承諾按照本合同約定，向甲方提供必要的支持與協(xié)助，確保甲方在地役權(quán)設(shè)立、行使過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)益。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為地役權(quán)人，享有在其供役地上設(shè)立地役權(quán)的權(quán)利。地役權(quán)的范圍、位置、用途等詳見(jiàn)附件一。2.2甲方有權(quán)按照約定的用途使用供役地，并享有地役權(quán)。地役權(quán)的設(shè)立、行使、轉(zhuǎn)讓、消滅等均依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定辦理。2.3甲方在地役權(quán)設(shè)立及行使過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)益。具體優(yōu)先權(quán)益的條款詳見(jiàn)附件二。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不得擅自改變供役地的用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.2乙方逾期支付地役權(quán)使用費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。3.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付地役權(quán)使用費(fèi)，具體金額、支付方式等詳見(jiàn)附件二。4.2乙方逾期支付地役權(quán)使用費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)按照本合同約定，向甲方提供必要的支持與協(xié)助，并從中獲取合理的報(bào)酬。5.2丙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一、附件二、附件三等均為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]附件一：地役權(quán)設(shè)立范圍、位置、用途等詳細(xì)信息附件二：甲方優(yōu)先權(quán)益條款附件三：違約金計(jì)算方式第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在地役權(quán)設(shè)立及行使過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。丙方作為與甲方有利益關(guān)聯(lián)的第三方，能夠提供必要的支持與協(xié)助，協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，從而確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為地役權(quán)人，在地役權(quán)合同中具有重要地位。通過(guò)本合同的約定，甲方得以在其供役地上設(shè)立地役權(quán)，并享有優(yōu)先權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方主體丙方的合作，進(jìn)一步鞏固和維護(hù)甲方在地役權(quán)設(shè)立及行使過(guò)程中的權(quán)益地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（供役地權(quán)利人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方法定代表人]乙方（地役權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方法定代表人]鑒于甲方作為供役地權(quán)利人，乙方作為地役權(quán)人，丙方作為與乙方有利益關(guān)聯(lián)的第三方主體，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就乙方在其供役地上設(shè)立地役權(quán)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，承諾按照本合同約定，向乙方提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方在地役權(quán)設(shè)立、行使過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)益。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保乙方權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為地役權(quán)人，享有在其供役地上設(shè)立地役權(quán)的權(quán)利。地役權(quán)的范圍、位置、用途等詳見(jiàn)附件一。2.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用供役地，并享有地役權(quán)。地役權(quán)的設(shè)立、行使、轉(zhuǎn)讓、消滅等均依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定辦理。2.3乙方在地役權(quán)設(shè)立及行使過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)益。具體優(yōu)先權(quán)益的條款詳見(jiàn)附件二。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不得擅自改變供役地的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.2甲方逾期支付地役權(quán)使用費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。3.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按年度向乙方支付地役權(quán)使用費(fèi)，具體金額、支付方式等詳見(jiàn)附件二。4.2甲方逾期支付地役權(quán)使用費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供必要的支持與協(xié)助，并從中獲取合理的報(bào)酬。5.2丙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一、附件二、附件三等均為合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]附件一：地役權(quán)設(shè)立范圍、位置、用途等詳細(xì)信息附件二：乙方優(yōu)先權(quán)益條款附件三：違約金計(jì)算方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為地役權(quán)人，在地役權(quán)合同中具有重要地位。通過(guò)本合同的約定，乙方得以在其供役地上設(shè)立地役權(quán)，并享有優(yōu)先權(quán)益。乙