擔保人買房合同范本

擔保人買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號][買方全稱]地址：[買方詳細地址]代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話][賣方全稱]地址：[賣方詳細地址]代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話][擔保人全稱]地址：[擔保人詳細地址]代表人：[擔保人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[擔保人聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的房產（以下簡稱“房產”），擔保人愿意為買方履行合同義務提供擔保，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產描述1.1房產位于：[房產具體地址]，建筑面積為：[房產建筑面積]，房屋結構為：[房屋結構]，房屋所有權證號為：[房屋所有權證號]。1.2房產的現(xiàn)狀為：[房產現(xiàn)狀]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買房產（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式如下：（1）買方自本合同簽訂之日起[付款期限]內，向賣方支付房價的[付款比例]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于[付款期限]內，將剩余房價支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房產過戶至買方名下。3.2買方應自房產過戶之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。第四條擔保事項4.1擔保人同意為買方履行本合同義務提供擔保。4.2如果買方未按本合同約定履行支付房價的義務，擔保人應承擔連帶責任，向賣方支付應付款項。第五條違約責任5.1如果任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價的[違約金比例]。5.2如果買方未按本合同約定支付房價，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，買方、賣方、擔保人各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：[買方蓋章]賣方（蓋章）：[賣方蓋章]擔保人（蓋章）：[擔保人蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.擔保人營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號][甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][第三方全稱]地址：[第三方詳細地址]代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產（以下簡稱“房產”），第三方愿意為甲方履行合同義務提供擔保，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產描述1.1房產位于：[房產具體地址]，建筑面積為：[房產建筑面積]，房屋結構為：[房屋結構]，房屋所有權證號為：[房屋所有權證號]。1.2房產的現(xiàn)狀為：[房產現(xiàn)狀]。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[購買價格]元購買房產（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起[付款期限]內，向乙方支付房價的[付款比例]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應于[付款期限]內，將剩余房價支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房產過戶至甲方名下。3.2甲方應自房產過戶之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。第四條第三方擔保事項4.1第三方同意為甲方履行本合同義務提供擔保。4.2如果甲方未按本合同約定履行支付房價的義務，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付應付款項。第五條甲方權益保障5.1甲方有權按照本合同約定，要求乙方按照約定的時間和方式交付房產。5.2甲方有權按照本合同約定，要求第三方履行擔保責任。5.3甲方在房產過戶后，有權要求乙方承擔房產的瑕疵責任。5.4甲方在房產過戶后，有權要求乙方按照約定的方式承擔房產的維修責任。第六條乙方違約及限制條款6.1如果乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如果乙方違反本合同的約定，導致房產過戶失敗，甲方有權要求乙方支付房價的[違約金比例]作為賠償。6.3乙方在房產過戶前，不得將房產轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，主要是為了保障甲方的權益，確保甲方能夠按照約定順利購買到房產。第三方作為擔保人，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在購買房產的過程中，能夠更加放心和有信心。同時，第三方的介入也有利于規(guī)范合同的履行，一旦乙方違約，第三方將承擔連帶責任，從而確保甲方權益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為購買方，其權益是主導地位。甲方有權按照合同約定，要求乙方交付房產，并要求第三方履行擔保責任。甲方還有權在房產過戶后，要求乙方承擔房產的瑕疵責任和維修責任。通過本合同的約定，甲方能夠確保自己在購買房產過程中的權益得到充分保障，同時也能夠確保房產的交付和過戶順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號][甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][第三方全稱]地址：[第三方詳細地址]代表人：[第三方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產（以下簡稱“房產”），第三方愿意為乙方履行合同義務提供擔保，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產描述1.1房產位于：[房產具體地址]，建筑面積為：[房產建筑面積]，房屋結構為：[房屋結構]，房屋所有權證號為：[房屋所有權證號]。1.2房產的現(xiàn)狀為：[房產現(xiàn)狀]。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[購買價格]元購買房產（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起[付款期限]內，向乙方支付房價的[付款比例]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應于[付款期限]內，將剩余房價支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內，將房產過戶至甲方名下。3.2甲方應自房產過戶之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。第四條第三方擔保事項4.1第三方同意為乙方履行本合同義務提供擔保。4.2如果甲方未按本合同約定履行支付房價的義務，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付應付款項。第五條乙方權益保障5.1乙方有權按照本合同約定，要求甲方按照約定的時間和方式支付房價。5.2乙方有權按照本合同約定，要求第三方履行擔保責任。5.3乙方在房產過戶前，有權要求甲方承擔房產的瑕疵責任。5.4乙方在房產過戶前，有權要求甲方按照約定的方式承擔房產的維修責任。第六條甲方違約及限制條款6.1如果甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如果甲方違反本合同的約定，導致房產過戶失敗，乙方有權要求甲方支付房價的[違約金比例]作為賠償。6.3甲方在房產過戶后，不得將房產轉讓給任何第三方，否則乙方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.乙方身份證明復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為出售方，其權益是主導地位。乙方有權按照合同約定，要求甲方支付房價，并要求第三方履行擔保責任。乙方還有權在房產過戶前，要求甲方承擔房產