藏式餐館出租合同范本

藏式餐館出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其藏式餐館出租給乙方使用，乙方承租甲方藏式餐館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條藏式餐館基本信息1.1甲方出租的藏式餐館位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2餐館設(shè)施包括：__________等，具體以甲方提供的設(shè)施清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的藏式餐館享有合法的出租權(quán)利，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2甲方應(yīng)確保餐館在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，不得影響乙方正常經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)提供餐館現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營藏式餐館。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日附件：藏式餐館設(shè)施清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其藏式餐館出租給乙方使用，乙方承租甲方藏式餐館事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保甲方權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條藏式餐館基本信息1.1甲方出租的藏式餐館位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2餐館設(shè)施包括：__________等，具體以甲方提供的設(shè)施清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的藏式餐館享有合法的出租權(quán)利，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2甲方應(yīng)確保餐館在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，不得影響乙方正常經(jīng)營。4.3甲方引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對餐館進(jìn)行合理檢查，以確保餐館的合法合規(guī)經(jīng)營。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營藏式餐館。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2丙方有權(quán)對餐館進(jìn)行定期檢查，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)管情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，對餐館進(jìn)行合理檢查，以確保餐館的合法合規(guī)經(jīng)營。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對餐館進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第九條乙方的限制性條款9.1乙方不得在餐館內(nèi)進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動，不得損害甲方的權(quán)益。9.2乙方不得擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。9.3乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金和其他費用，不得逾期支付。第十條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。通過第三方的監(jiān)管，可以有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到有效保障，同時為乙方提供一個合法合規(guī)的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營，確保甲方的利益不受損害。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其藏式餐館出租給乙方使用，乙方承租甲方藏式餐館事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保乙方權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條藏式餐館基本信息1.1甲方出租的藏式餐館位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2餐館設(shè)施包括：__________等，具體以甲方提供的設(shè)施清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營藏式餐館。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條丙方權(quán)利和義務(wù)5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行活動符合合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期檢查，對甲方的履行行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。5.3丙方應(yīng)定期向乙方報告監(jiān)管情況，確保乙方的權(quán)益得到保障。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入餐館。6.2甲方不得無故提前解除本合同，如甲方提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供餐館設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對餐館進(jìn)行合理經(jīng)營。7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對餐館進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定提供續(xù)租條件。第八條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到保障，監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行活動符合合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的要求。通過第三方的監(jiān)管，可以有效降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險，保障乙方的合法權(quán)益。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到有效保障，同時為甲方提供一個合法合規(guī)的租賃