楊浦工業(yè)廠房出租合同范本

楊浦工業(yè)廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2廠房的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及使用情況等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何改造、損壞或擅自移除。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]元。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算退還租金。7.2在租賃期限內(nèi)，因政策、法律等原因?qū)е聫S房不能繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算退還租金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件一為廠房建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及使用情況詳細(xì)描述。9.2本合同附件二為租賃期滿后，乙方搬離廠房并將廠房恢復(fù)原狀的承諾。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：地址：[第三方詳細(xì)地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2廠房的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及使用情況等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何改造、損壞或擅自移除。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行租賃合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未能按本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[具體金額]元作為擔(dān)保費(fèi)用，用于保障甲方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]元。7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)因搬離產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算退還租金。8.2在租賃期限內(nèi)，因政策、法律等原因?qū)е聫S房不能繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算退還租金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.1本合同附件一為廠房建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及使用情況詳細(xì)描述。10.2本合同附件二為第三方擔(dān)保承諾書。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在租賃過程中能夠得到有效的風(fēng)險(xiǎn)控制和違約賠償。第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方對(duì)乙方履約的信心，同時(shí)也增加了乙方的違約成本，從而降低了乙方違約的可能性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：地址：[第三方詳細(xì)地址]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于楊浦區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2廠房的建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及使用情況等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何改造、損壞或擅自移除。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行租賃合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未能按本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[具體金額]元作為擔(dān)保費(fèi)用，用于保障乙方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]元。7.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即改正違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算退還租金。8.2在租賃期限內(nèi)，因政策、法律等原因?qū)е聫S房不能繼續(xù)租賃的，雙方可協(xié)商解除合同，并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算退還租金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.1本合同附件一為廠房建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及使用情況詳細(xì)描述。10.2本合同附件二為第三方擔(dān)保承諾書。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽