按揭 合同范本

按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]甲方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（借款人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款，用于購買房地產，雙方為明確各自的權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供總額為[金額]的按揭貸款，用于購買位于[地址]的房地產。1.2乙方同意該貸款僅用于購買上述房地產，并不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[年限]，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方同意在乙方按照本合同約定的還款方式償還貸款本息之前，持續(xù)提供貸款。第三條還款方式與還款額3.1乙方應按照甲方的要求，選擇以下[還款方式]進行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）其他雙方約定的還款方式。3.2乙方同意每月償還貸款本息總額為[金額]，每月的還款日為[日期]。3.3乙方應按照本合同約定的還款計劃及時足額還款，不得逾期。第四條利率與費用4.1本貸款的利率為[利率]，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2乙方應按照甲方規(guī)定的費率支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等相關費用。第五條擔保與抵押5.1乙方同意將購買的房地產作為本貸款的抵押物，為貸款提供擔保。5.2甲方有權要求乙方辦理相關的抵押登記手續(xù)，以確保甲方的抵押權。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的還款計劃及時足額還款的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照本合同約定的貸款金額、期限、利率提供貸款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（貸款人）：[全稱]乙方（借款人）：[全稱]甲方代表（或授權代表）：[姓名]乙方代表（或授權代表）：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款申請表4.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[量身定做的編號]甲方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（借款人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]丙方（擔保人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方同意向乙方提供總額為[金額]的按揭貸款，用于購買位于[地址]的房地產，為確保甲方的權益，丙方同意作為擔保人提供擔保，雙方為明確各自的權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供總額為[金額]的按揭貸款，用于購買位于[地址]的房地產。1.2乙方同意該貸款僅用于購買上述房地產，并不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[年限]，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方同意在乙方按照本合同約定的還款方式償還貸款本息之前，持續(xù)提供貸款。第三條還款方式與還款額3.1乙方應按照甲方的要求，選擇以下[還款方式]進行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）其他雙方約定的還款方式。3.2乙方同意每月償還貸款本息總額為[金額]，每月的還款日為[日期]。3.3乙方應按照本合同約定的還款計劃及時足額還款，不得逾期。第四條利率與費用4.1本貸款的利率為[利率]，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2乙方應按照甲方規(guī)定的費率支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等相關費用。第五條擔保與抵押5.1乙方同意將購買的房地產作為本貸款的抵押物，為貸款提供擔保。5.2甲方有權要求乙方辦理相關的抵押登記手續(xù)，以確保甲方的抵押權。5.3丙方作為擔保人，同意為乙方的按揭貸款提供連帶責任保證。第六條甲方權利與利益保障6.1甲方同意在乙方按時還款的情況下，按照約定的利率和期限提供貸款。6.2甲方有權對乙方的還款情況進行監(jiān)督，包括但不限于查詢乙方的財務狀況、信用記錄等。6.3甲方有權在乙方違約的情況下采取包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等手段維護自身的權益。6.4甲方有權要求丙方在乙方違約的情況下履行擔保責任，包括但不限于支付貸款本息、承擔違約金等。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方未按照本合同約定的還款計劃及時足額還款的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.2乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在未經甲方同意的情況下，不得將抵押物轉讓、出租或設定其他擔保。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同的任何修改、補充均須經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（貸款人）：[全稱]乙方（借款人）：[全稱]丙方（擔保人）：[全稱]甲方代表（或授權代表）：[姓名]乙方代表（或授權代表）：[姓名]丙方代表（或授權代表）：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款申請表4.擔保人營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他雙方認為需要附加的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方擔保人，甲方在按揭貸款合同中的權益得到了更好的保障。丙方作為擔保人，為乙方的貸款提供了連帶責任保證，增加了甲方收回貸款本息的可靠性。同時，本合同中增加了甲方的多項權利和利益保障條款，如對乙方還款情況的監(jiān)督權、違約時的追究權等，確保了甲方的權益得到充分的維護。對于乙方而言第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[量身定做的編號]甲方（貸款人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（借款人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]丙方（擔保人）：[全稱]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方同意向乙方提供總額為[金額]的按揭貸款，用于購買位于[地址]的房地產，為確保乙方的權益，丙方同意作為擔保人提供擔保，雙方為明確各自的權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供總額為[金額]的按揭貸款，用于購買位于[地址]的房地產。1.2乙方同意該貸款僅用于購買上述房地產，并不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[年限]，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方同意在乙方按照本合同約定的還款方式償還貸款本息之前，持續(xù)提供貸款。第三條還款方式與還款額3.1乙方應按照甲方的要求，選擇以下[還款方式]進行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）其他雙方約定的還款方式。3.2乙方同意每月償還貸款本息總額為[金額]，每月的還款日為[日期]。3.3乙方應按照本合同約定的還款計劃及時足額還款，不得逾期。第四條利率與費用4.1本貸款的利率為[利率]，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2乙方應按照甲方規(guī)定的費率支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等相關費用。第五條擔保與抵押5.1乙方同意將購買的房地產作為本貸款的抵押物，為貸款提供擔保。5.2甲方有權要求乙方辦理相關的抵押登記手續(xù)，以確保甲方的抵押權。5.3丙方作為擔保人，同意為乙方的按揭貸款提供連帶責任保證。第六條乙方權利與利益保障6.1乙方同意在按時還款的情況下，按照約定的利率和期限使用貸款。6.2乙方有權對甲方的貸款服務進行監(jiān)督，包括但不限于查詢甲方的貸款政策、費用標準等。6.3乙方有權在甲方違約的情況下采取包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等手段維護自身的權益。6.4乙方有權要求丙方在甲方違約的情況下履行擔保責任，包括但不限于支付貸款本息、承擔違約金等。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定的還款計劃及時足額還款的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得將抵押物轉讓、出租或設定其他擔保。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交乙方所在地的人民法院進行訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同的任何修改、補充均須經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（貸款人）：[全稱]乙方（借款人）：[全稱]丙方（擔保人）：[全稱]甲方代表（或授權代表）：[姓名]乙方代表（或授權代表）：[姓名]丙方代表（或授權代表）：[姓名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.房產證復印件2.借款人身份證復印件3.