中梁購房合同范本

中梁購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱為：____；1.2乙方購買的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋規(guī)劃用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋實測面積為____平方米（以下簡稱“該房屋”）；1.3該房屋的單價為每平方米____元，總價款為____元（大寫：____元整）。第二條付款方式及時間2.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%；（2）剩余款項：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃，向甲方支付剩余房款。2.2乙方支付房款時，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證。第三條交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。3.2交付該房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的質(zhì)保期限承擔(dān)保修責(zé)任。4.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時間交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的規(guī)劃用途及相關(guān)證明材料；2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；3.甲方提供的該房屋質(zhì)量保證書；4.乙方支付房款的相關(guān)憑證；5.甲乙雙方約定的還款計劃。第一篇范文：合同編號：____第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方服務(wù)提供商）：____（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱為：____；1.2乙方購買的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋規(guī)劃用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋實測面積為____平方米（以下簡稱“該房屋”）；1.3該房屋的單價為每平方米____元，總價款為____元（大寫：____元整）。第二條付款方式及時間2.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%；（2）剩余款項：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃，向甲方支付剩余房款。2.2乙方支付房款時，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證。第三條交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。3.2交付該房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的質(zhì)保期限承擔(dān)保修責(zé)任。4.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任6.1乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)按照逾期支付部分房價款的____%向乙方收取違約金。6.2乙方未按照約定用途使用該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約行為造成的損失向甲方支付賠償金。6.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的權(quán)益得到保障。如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4甲方有權(quán)要求丙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款咨詢、售后服務(wù)等在內(nèi)的相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合并提供專業(yè)的服務(wù)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的規(guī)劃用途及相關(guān)證明材料；2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；3.甲方提供的該房屋質(zhì)量保證書；4.乙方支付房款的相關(guān)憑證；5.甲乙雙方約定的還款計劃；6.丙方提供的服務(wù)協(xié)議。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時也確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。通過引入第三方主體，可以更好地解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。在此合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得到了充分體現(xiàn)。甲方有權(quán)要求乙方按時支付房款，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并在發(fā)生爭議時要求丙方提供協(xié)助。通過設(shè)置這些條款，可以確保甲方的合法權(quán)益得到有效保護(hù)。同時，本合同還設(shè)置了第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）丙方（第三方服務(wù)提供商）：____（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目名稱為：____；1.2乙方購買的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋規(guī)劃用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋實測面積為____平方米（以下簡稱“該房屋”）；1.3該房屋的單價為每平方米____元，總價款為____元（大寫：____元整）。第二條付款方式及時間2.1乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付該房屋總價款的____%；（2）剩余款項：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃，向甲方支付剩余房款。2.2乙方支付房款時，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證。第三條交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將該房屋交付給乙方。3.2交付該房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的質(zhì)保期限承擔(dān)保修責(zé)任。4.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第六條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方責(zé)任6.1甲方未按照約定時間交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定用途使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約行為造成的損失向甲方支付賠償金。6.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的權(quán)益得到保障。如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4乙方有權(quán)要求丙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款咨詢、售后服務(wù)等在內(nèi)的相關(guān)服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合并提供專業(yè)的服務(wù)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的規(guī)劃用途及相關(guān)證明材料；2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；3.甲方提供的該房屋質(zhì)量保證書；4.乙方支付房款的相關(guān)憑證；5.甲乙雙方約定的還款計劃；6.丙方提供的服務(wù)協(xié)議。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在