房東餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本

房東餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全名]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請插入乙方全名]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房東，擁有位于上述地址的餐廳物業(yè)的所有權，并愿意將該餐廳的經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于[請插入餐廳地址]的餐廳經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定承擔餐廳的經(jīng)營管理責任。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定餐廳轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請插入具體金額]元。2.2乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條合同期限3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租經(jīng)營管理，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，保證餐廳的正常運營。4.2乙方應承擔餐廳的稅費、員工工資、水電費等經(jīng)營成本。第五條權利義務5.1甲方應保證餐廳的物業(yè)設施完善，滿足乙方的經(jīng)營需求。5.2乙方應妥善保管甲方的物業(yè)設施，不得擅自更改或損壞。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱]8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方簽名]乙方（受讓方）：[請插入乙方簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號：[請插入具體編號]】【甲方（房東）：[請插入甲方全名]】【地址：[請插入甲方地址]】【聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]】【乙方（受讓方）：[請插入乙方全名]】【地址：[請插入乙方地址]】【聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]】【丙方（第三方）：[請插入丙方全名]】【地址：[請插入丙方地址]】【聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]】鑒于甲方為房東，擁有位于[請插入餐廳地址]的餐廳物業(yè)的所有權，并愿意將該餐廳的經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，同時丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于[請插入餐廳地址]的餐廳所有權及經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2丙方作為第三方，同意為乙方的經(jīng)營管理提供必要的協(xié)助和擔保。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定餐廳轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請插入具體金額]元。2.2乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條合同期限3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租經(jīng)營管理，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，保證餐廳的正常運營。4.2乙方應承擔餐廳的稅費、員工工資、水電費等經(jīng)營成本。4.3丙方作為第三方，應對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。第五條甲方權益保障5.1甲方對餐廳的所有權及物業(yè)設施享有完全的使用權、收益權和處置權。5.2乙方應在經(jīng)營過程中維護甲方的合法權益，不得以任何方式損害甲方權益。5.3丙方作為第三方，有義務確保乙方履行合同，如乙方違約，丙方應承擔相應的責任。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3如丙方未能履行第三方擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱]8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（房東）：[請插入甲方簽名]乙方（受讓方）：[請插入乙方簽名]丙方（第三方）：[請插入丙方簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]【總結：第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔保，確保合同的履行，同時增加甲方的權益保障，使甲方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營管理權的同時，能夠確保自己的權益不受損害。本合同以甲方權益主導，通過設定一系列的條款，保障甲方的所有權、使用權、收益權和處置權，同時對乙方的經(jīng)營行為進行限制，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。通過本合同的簽訂，甲方能夠順利地將餐廳經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓給乙方，同時又能保障自己的權益，實現(xiàn)合同目的的達成?！康谌段模旱谌街黧w+乙方權益主導【合同編號：[請插入具體編號]】【乙方（受讓方）：[請插入乙方全名]】【地址：[請插入乙方地址]】【聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]】【甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全名]】【地址：[請插入甲方地址]】【聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]】【丙方（第三方）：[請插入丙方全名]】【地址：[請插入丙方地址]】【聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]】鑒于乙方愿意接受甲方位于[請插入餐廳地址]的餐廳經(jīng)營管理權的轉(zhuǎn)讓，且丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)助履行合同義務，甲方愿意將餐廳經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于[請插入餐廳地址]的餐廳經(jīng)營管理權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2丙方作為第三方，同意為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和擔保，確保合同的履行。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定餐廳轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[請插入具體金額]元。2.2乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條合同期限3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[請插入具體期限]年。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租經(jīng)營管理，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，保證餐廳的正常運營。4.2乙方應承擔餐廳的稅費、員工工資、水電費等經(jīng)營成本。4.3丙方作為第三方，應對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。第五條乙方權益保障5.1乙方對餐廳的經(jīng)營管理權享有完全的使用權、收益權和處置權。5.2甲方應尊重乙方的經(jīng)營決策，不得以任何方式干預乙方的正常經(jīng)營活動。5.3丙方作為第三方，有義務確保甲方履行合同，如甲方違約，丙方應承擔相應的責任。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3如丙方未能履行第三方擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[請插入附件名稱]8.2附件與本合同具有同等法律效力。乙方（受讓方）：[請插入乙方簽名]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方簽名]丙方（第三方）：[請插入丙方簽名]簽訂日期：[請插入具體日期]【總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在接收餐廳經(jīng)營管理權的同時，能夠保障自身的合法權益，實現(xiàn)自身的經(jīng)營目標。本合同以乙方權益主導，通過設定一