網(wǎng)吧出租房合同范本

網(wǎng)吧出租房合同范本合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請插入具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請插入具體起止日期]，共計[請插入具體天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[請插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋照片2.設(shè)施使用說明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔保方的責任和義務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的職責和義務(wù)1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方出租房屋地址：[請插入具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為：[請插入具體起止日期]，共計[請插入具體天數(shù)]天。3.2租金為：[請插入具體金額]元/月。3.3乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及擔保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3第三方作為擔保方，應(yīng)提供擔保金額為[請插入具體金額]元的擔保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條違約責任及限制條款6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。同時，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的擔保責任。6.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方及第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋照片2.設(shè)施使用說明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方作為擔保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，有利于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔相應(yīng)的責任，從而增加了甲方的權(quán)益保障。同時，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如提前解除合同的權(quán)利、要求乙方立即搬離的權(quán)利等，進一步保護了甲方的權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如未按第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系人：[請插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔保方的責任和義務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的職責和義務(wù)1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行合同行為提供擔保。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方租賃房屋地址：[請插入具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]2.3乙方租賃上述房屋，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為：[請插入具體起止日期]，共計[請插入具體天數(shù)]天。3.2租金為：[請插入具體金額]元/月。3.3乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及擔保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3第三方作為擔保方，應(yīng)提供擔保金額為[請插入具體金額]元的擔保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條違約責任及限制條款6.1甲方如未按約定提供房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。同時，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的擔保責任。6.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方及第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期