無(wú)證房產(chǎn)購(gòu)房合同范本

無(wú)證房產(chǎn)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的無(wú)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。2.2乙方采取以下第_______種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整，剩余房款乙方按照甲方指定的還款方式和期限進(jìn)行還款。第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。4.2若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的無(wú)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程的合法性、合規(guī)性。2.2丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），乙方承擔(dān)此費(fèi)用。2.3丙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。3.2乙方采取以下第_______種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整，剩余房款乙方按照甲方指定的還款方式和期限進(jìn)行還款。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并協(xié)助乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證。4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。5.3若丙方未按約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的_______%。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日止，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。6.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求乙方支付尾款及辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第七條乙方限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。7.2乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)配合甲方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。7.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間支付尾款并辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。7.4乙方如逾期支付購(gòu)房款或尾款，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的無(wú)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程的合法性、合規(guī)性。2.2丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），甲方承擔(dān)此費(fèi)用。2.3丙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括房款_______元、裝修款_______元、家具家電款_______元等。3.2乙方采取以下第_______種方式支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整，剩余房款乙方按照甲方指定的還款方式和期限進(jìn)行還款。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并協(xié)助乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證。4.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。5.2若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。5.3若丙方未按約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的_______%。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成之日止，享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求甲方支付尾款及辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。第七條甲方限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)配合乙方和丙方完成相關(guān)手續(xù)。7.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。7.4甲方如逾期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)