天津小區(qū)租賃合同范本

天津小區(qū)租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于天津市的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：天津市____________區(qū)____________路____________號，物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施和共用設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。4.2乙方負責(zé)其使用部分的日常維修和保養(yǎng)，確保使用安全。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同的任何一方在合同有效期內(nèi)單方面提出終止合同，應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于天津市的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方管理和維護物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：天津市____________區(qū)____________路____________號，物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)協(xié)助甲方管理和維護物業(yè)，包括但不限于物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)、安全巡查等工作。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和正常使用，及時處理乙方在使用過程中遇到的問題，并向甲方報告工作情況。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和考核。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)益保護條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方有權(quán)對物業(yè)進行改造和升級，提升物業(yè)的價值和品質(zhì)。4.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2乙方未按約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方服務(wù)提供商介入本合同，旨在協(xié)助甲方更好地管理和維護物業(yè)，確保物業(yè)的安全和正常使用。7.2丙方的介入有助于提升物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和品質(zhì)，滿足乙方的需求，同時也保護了甲方的權(quán)益。7.3丙方的介入可以有效地解決乙方在使用物業(yè)過程中遇到的問題，減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，有權(quán)對物業(yè)進行管理和調(diào)整，確保物業(yè)的價值和收益。8.2甲方通過本合同設(shè)定了一系列權(quán)益保護條款，旨在保護自身的權(quán)益，同時確保乙方的合理使用和丙方的服務(wù)質(zhì)量。8.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行和物業(yè)的正常運營，同時也為乙方提供了穩(wěn)定可靠的租賃環(huán)境。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細信息附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件四：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于甲方擁有位于天津市的物業(yè)，并希望將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意提供相關(guān)服務(wù)，保證物業(yè)的正常使用和維護。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：天津市____________區(qū)____________路____________號，物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)協(xié)助乙方管理和維護物業(yè)，包括但不限于物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)、安全巡查等工作。2.2丙方應(yīng)及時處理乙方在使用過程中遇到的問題，并向乙方報告工作情況。2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和考核。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條乙方權(quán)益保護條款4.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2乙方有權(quán)對物業(yè)進行改造和升級，提升物業(yè)的價值和品質(zhì)。4.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定交付物業(yè)的，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期間內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方服務(wù)提供商介入本合同，旨在協(xié)助乙方更好地管理和維護物業(yè)，確保物業(yè)的安全和正常使用。7.2丙方的介入有助于提升物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和品質(zhì)，滿足乙方的需求，同時也保護了甲方的權(quán)益。7.3丙方的介入可以有效地解決乙方在使用物業(yè)過程中遇到的問題，減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)對物業(yè)進行合理使用和改造，確保自身的權(quán)益得到保障。8.2乙方通過本合同設(shè)定了一系列權(quán)益保