浙江農(nóng)村買房合同范本

浙江農(nóng)村買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的位于浙江省農(nóng)村的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于浙江省[填寫具體縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]村，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施的具體情況見附件一。第二條房價款2.1雙方確認(rèn)，本合同項下的房價款為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付房價款。2.3乙方未按照約定時間支付定金或房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交驗單》，明確雙方對房屋及附屬設(shè)施的認(rèn)可。3.2交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證照的辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方違反本合同約定，未能按照約定時間、地點交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。4.3乙方未能按照約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋及附屬設(shè)施情況說明[在此處詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況、附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的位于浙江省農(nóng)村的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付房價款和履行交付及過戶手續(xù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按照約定時間、金額支付房價款或未能按照約定履行交付及過戶手續(xù)，第三方應(yīng)立即履行乙方的義務(wù)，包括但不限于支付延遲交付違約金。第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)和優(yōu)先2.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房價款和履行交付及過戶手續(xù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保，并確保乙方的履行。2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未能按照約定時間、金額支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未能按照約定履行交付及過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的交易，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方介入的意義在于，當(dāng)乙方發(fā)生違約行為時，第三方將承擔(dān)乙方的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。4.3第三方介入的目的在于，通過提供擔(dān)保，增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為賣方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保交易的順利進行，并保護自身的權(quán)益。5.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，對乙方進行約束，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。5.3甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)益和權(quán)利條款，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)，并降低交易風(fēng)險。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋及附屬設(shè)施情況說明[在此處詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況、附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量等。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的位于浙江省農(nóng)村的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付房價款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付房屋及附屬設(shè)施。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按照約定時間、地點交付房屋及附屬設(shè)施，第三方應(yīng)立即履行甲方的義務(wù)，包括但不限于支付延遲交付違約金。第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)和優(yōu)先2.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為提供擔(dān)保，并確保甲方的履行。2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未能按照約定時間、地點交付房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方未能按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義4.1乙方作為買方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保交易的順利進行，并保護自身的權(quán)益。4.2乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，對甲方進行約束，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。4.3乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過設(shè)定乙方的優(yōu)先權(quán)益和權(quán)利條款，保障乙方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)，并降低交易風(fēng)險。第五條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的5.1在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益相對較少，主要是履行交付房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)。5.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，強調(diào)乙方在交易中的重要性和權(quán)益保障，確保乙方在交易過程中能夠順利實現(xiàn)其權(quán)益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)