物業(yè)買(mǎi)賣(mài)借款合同范本

物業(yè)買(mǎi)賣(mài)借款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)物業(yè)事宜，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次購(gòu)買(mǎi)物業(yè)所需借款總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第二條借款期限1.本借款合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶(hù)。第四條利率及費(fèi)用1.本借款合同的利率為年利率____%，自借款金額實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期本金加收__%的罰息。3.甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條擔(dān)保措施1.甲方以其購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額，并在借款期間保持抵押物的完整性。第六條違約責(zé)任1.如甲方逾期還款或未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回借款、解除合同等措施。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更和解除1.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條其他約定1.本借款合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.借款人身份證明2.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同3.抵押物權(quán)屬證明4.還款計(jì)劃表第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)物業(yè)事宜，向乙方申請(qǐng)借款，并由第三方主體提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方本次購(gòu)買(mǎi)物業(yè)所需借款總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。甲方承諾借款僅用于購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，不得挪作他用。第二條借款期限1.本借款合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶(hù)。第四條利率及費(fèi)用1.本借款合同的利率為年利率____%，自借款金額實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期本金加收__%的罰息。3.甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條擔(dān)保措施1.第三方主體同意為甲方本次借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息、違約金、損害賠償金等。2.第三方主體應(yīng)按乙方要求辦理?yè)?dān)保登記手續(xù)，將擔(dān)保權(quán)登記在乙方名下。3.第三方主體應(yīng)保證其擔(dān)保能力的有效性，并在借款期間保持擔(dān)保物的完整性。第六條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和金額提供借款。2.甲方有權(quán)在合同約定的用途范圍內(nèi)合理使用借款。3.甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款的順利償還。4.甲方在還款期限內(nèi)按時(shí)還款的，有權(quán)要求乙方按照約定解除抵押物的抵押權(quán)。第七條乙方的違約及限制條款1.乙方違反合同約定，未按時(shí)提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方違反合同約定，提前收回借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。3.乙方違反合同約定，侵害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方主體的違約及限制條款1.第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方主體違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方主體賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本借款合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條其他約定1.本借款合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方主體可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.借款人身份證明2.物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同3.抵押物權(quán)屬證明4.還款計(jì)劃表第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同在保障乙方利益的同時(shí)，更加強(qiáng)調(diào)了甲方權(quán)益的保護(hù)。甲方在借款過(guò)程中享有更多的權(quán)利，如按約定時(shí)間和金額獲得借款、在合同約定的用途范圍內(nèi)合理使用借款、要求第三方主體履行擔(dān)保義務(wù)等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，以防止乙方濫用權(quán)力、侵害甲方權(quán)益。引入第三方主體作為擔(dān)保人，有利于提高借款合同的安全性，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體在借款過(guò)程中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保了乙方的利益得到保障，同時(shí)也增加了甲方按時(shí)還款的動(dòng)力。此外，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)備”），需籌集資金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，甲方擬向乙方申請(qǐng)借款，并由第三方主體提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方本次購(gòu)買(mǎi)設(shè)備所需借款總額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。甲方承諾借款僅用于購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，不得挪作他用。第二條借款期限1.本借款合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行還款。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶(hù)。第四條利率及費(fèi)用1.本借款合同的利率為年利率____%，自借款金額實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期本金加收__%的罰息。3.甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條擔(dān)保措施1.第三方主體同意為甲方本次借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息、違約金、損害賠償金等。2.第三方主體應(yīng)按乙方要求辦理?yè)?dān)保登記手續(xù)，將擔(dān)保權(quán)登記在乙方名下。3.第三方主體應(yīng)保證其擔(dān)保能力的有效性，并在借款期間保持擔(dān)保物的完整性。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照約定時(shí)間和金額提供借款給甲方。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用借款。3.乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款的安全。4.乙方在甲方按時(shí)還款后，有權(quán)要求解除擔(dān)保權(quán)。第七條甲方的違約及限制條款1.甲方違反合同約定，未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)按逾期本金加收__%的罰息。2.甲方違反合同約定，未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。3.甲方違反合同約定，侵害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方主體的違約及限制條款1.第三方主體未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方主體違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方主體賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本借款合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本借款合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條其他約定1.本借款合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方主體可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本借款合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.借款人身份證明2.設(shè)備購(gòu)買(mǎi)合同3.抵押物權(quán)屬證明4.還款計(jì)劃表第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同在保障甲方利益