無證房轉(zhuǎn)賣合同范本

無證房轉(zhuǎn)賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱“無證房產(chǎn)”），甲方愿意將該無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該無證房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑占地面積約為[填寫建筑占地面積]，建筑總面積約為[填寫建筑總面積]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀]。1.2該房產(chǎn)的四至為：[填寫房產(chǎn)四至]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買該無證房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給甲方。每期付款金額、付款日期及付款方式如下：第一期：[填寫第一期付款金額、付款日期及付款方式]第二期：[填寫第二期付款金額、付款日期及付款方式]第三期：[填寫第三期付款金額、付款日期及付款方式]2.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該無證房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2該無證房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將該房產(chǎn)交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該無證房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該無證房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫爭(zhēng)議解決法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱“無證房產(chǎn)”），甲方愿意將該無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該無證房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本合同，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條過戶及交付[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方同意提供包括但不限于信用擔(dān)保、資產(chǎn)抵押等方式進(jìn)行擔(dān)保。4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。5.2乙方如未按本合同約定履行過戶及交付手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其作為第三方擔(dān)保主體的合法性和有效性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、協(xié)助甲方追討損失等。6.3丙方應(yīng)按甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第七條合同的履行及違約責(zé)任[參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第八條爭(zhēng)議解決[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列明]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，本合同在確保甲方權(quán)益方面具有更高的保障。丙方的介入，使得乙方在違約時(shí)不僅要承擔(dān)違約責(zé)任，還要面臨丙方的擔(dān)保責(zé)任，從而增加了乙方的違約成本，有效降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中的權(quán)益得到了更多的保障，可以通過丙方提供的擔(dān)保措施，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同以甲方為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的重要地位和權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分保障。同時(shí)，本合同的意義和目的在于，通過規(guī)范甲乙雙方的交易行為，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方的權(quán)益提供了法律依據(jù)，使得合同的履行更加有力，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱“無證房產(chǎn)”），甲方愿意將該無證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該無證房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本合同，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)描述[參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式[參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條過戶及交付[參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方同意提供包括但不限于信用擔(dān)保、資產(chǎn)抵押等方式進(jìn)行擔(dān)保。4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]支付違約金。5.2甲方如未按本合同約定履行過戶及交付手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其作為第三方擔(dān)保主體的合法性和有效性，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、協(xié)助乙方追討損失等。6.3丙方應(yīng)按乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第七條合同的履行及違約責(zé)任[參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第八條爭(zhēng)議解決[參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列明]乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，本合同在確保乙方權(quán)益方面具有更高的保障。丙方的介入，使得甲方在違約時(shí)不僅要承擔(dān)違約責(zé)任，還要面臨丙方的擔(dān)保責(zé)任，從而增加了甲方違約的成本，有效降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在合同中的權(quán)益得到了更多的保障，可以通過