房產(chǎn)內(nèi)部開發(fā)合同范本

房產(chǎn)內(nèi)部開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)開發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)開發(fā)權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米，規(guī)劃用途為__________。1.2甲方已辦理了相關(guān)立項(xiàng)、規(guī)劃、土地等手續(xù)，并取得了__________等批準(zhǔn)文件。二、內(nèi)部轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)開發(fā)權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)開發(fā)權(quán)。2.2內(nèi)部轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方一次性支付給甲方。2.3內(nèi)部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付給甲方。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)開發(fā)權(quán)相關(guān)的全部批準(zhǔn)文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，及時(shí)支付內(nèi)部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3乙方在取得房產(chǎn)開發(fā)權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、爭議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件4.其他與房產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)開發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并為了更好地實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益，特引入第三方作為合作主體，就甲方將其擁有的房產(chǎn)開發(fā)權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米，規(guī)劃用途為__________。1.2甲方已辦理了相關(guān)立項(xiàng)、規(guī)劃、土地等手續(xù)，并取得了__________等批準(zhǔn)文件。二、第三方主體介紹2.1第三方為具有專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的__________公司（以下簡稱“第三方”），具備豐富的房產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營和管理經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方同意作為合作主體，參與甲乙雙方的房產(chǎn)開發(fā)合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方將房產(chǎn)開發(fā)權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為合作主體，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。3.2甲方應(yīng)向乙方和第三方提供房產(chǎn)開發(fā)權(quán)相關(guān)的全部批準(zhǔn)文件、資料等，并協(xié)助乙方和第三方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的開發(fā)建設(shè)過程，確保開發(fā)項(xiàng)目符合法律法規(guī)和政策要求。四、乙方責(zé)權(quán)利4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，及時(shí)支付內(nèi)部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方在取得房產(chǎn)開發(fā)權(quán)后，應(yīng)依法進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保開發(fā)項(xiàng)目符合甲方權(quán)益要求。五、第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方作為合作主體，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)開發(fā)過程中的技術(shù)支持、運(yùn)營管理和市場推廣等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保開發(fā)項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.3第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保開發(fā)項(xiàng)目符合甲方權(quán)益要求。六、違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方和第三方如違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方和第三方在開發(fā)過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方和第三方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的履行、爭議解決及其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。7.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.4本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件4.其他與房產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的資料第三方介入的意義和目的：第三方作為具有專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的主體，介入本合同合作，旨在通過其專業(yè)能力和資源，協(xié)助甲乙雙方更好地完成房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。第三方主體通過提供技術(shù)支持、運(yùn)營管理和市場推廣等服務(wù)，有助于提高房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和效益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)開發(fā)權(quán)的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與乙方和第三方的合作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行和利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目符合法律法規(guī)和政策要求，同時(shí)通過引入第三方專業(yè)力量，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效益，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并根據(jù)市場調(diào)研及乙方需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并為了更好地實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益，特引入第三方作為合作主體，就甲方將其擁有的房產(chǎn)開發(fā)權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)概況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地面積為__________平方米，規(guī)劃用途為__________。1.2甲方已辦理了相關(guān)立項(xiàng)、規(guī)劃、土地等手續(xù)，并取得了__________等批準(zhǔn)文件。二、第三方主體介紹2.1第三方為具有專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的__________公司（以下簡稱“第三方”），具備豐富的房產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營和管理經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方同意作為合作主體，參與甲乙雙方的房產(chǎn)開發(fā)合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為房產(chǎn)開發(fā)權(quán)的受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)本合同的目的。甲方和第三方應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲方和第三方的開發(fā)建設(shè)過程，確保開發(fā)項(xiàng)目符合法律法規(guī)和政策要求。3.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供房產(chǎn)開發(fā)權(quán)相關(guān)的全部批準(zhǔn)文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、甲方責(zé)權(quán)利4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)開發(fā)權(quán)的所有權(quán)，并確保該房產(chǎn)開發(fā)權(quán)不受任何第三方權(quán)利的干擾。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，將房產(chǎn)開發(fā)權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，確保開發(fā)項(xiàng)目符合乙方權(quán)益要求。五、第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方作為合作主體，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)開發(fā)過程中的技術(shù)支持、運(yùn)營管理和市場推廣等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保開發(fā)項(xiàng)目按照乙方的要求順利進(jìn)行，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.3第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，確保開發(fā)項(xiàng)目符合乙方權(quán)益要求。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.3乙方如違反本合同，甲方和第三方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的履行、爭議解決及其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)。7.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.4本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件4.其他與房產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)開發(fā)權(quán)的受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益得