業(yè)主直簽房東直租合同

業(yè)主直簽房東直租合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于上述地址的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部權(quán)利，且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二：甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于上述地址的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部權(quán)利，且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款。為保證甲方權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理和維護(hù)該房屋，確保房屋出租過程的順利進(jìn)行。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。6.2丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋出租情況，并提供必要的財(cái)務(wù)報表。6.4丙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期租金。7.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋用于非法用途。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二：甲方銀行賬戶信息附件三：丙方服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助甲方管理和維護(hù)房屋，確保房屋出租過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的房屋管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┮徽臼降姆?wù)，包括租賃推廣、tenantScreening、維修保養(yǎng)等。通過丙方的介入，甲方可以從繁瑣的房屋管理工作中解脫出來，專注于其他業(yè)務(wù)，同時也能更好地保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，是房屋的所有權(quán)人，對房屋享有全部權(quán)利。甲方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，旨在更好地管理和維護(hù)房屋，確保房屋出租過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于上述地址的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部權(quán)利，且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款。為保證乙方權(quán)益，乙方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方管理和維護(hù)該房屋，確保房屋出租過程的順利進(jìn)行。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行背景調(diào)查，確保甲方具備良好的信用和出租能力。6.2丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報告房屋出租情況，并提供必要的財(cái)務(wù)報表。6.4丙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)按本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向甲方追討逾期租金。7.2甲方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價賠償。7.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋用于非法用途。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單附件二：甲方銀行賬戶信息附件三：丙方服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中