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規(guī)范買房合同范本合同編號:__________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)出售給買方;買方愿意購買該房產(chǎn),并且賣方和買方均同意按照本合同的條款和條件完成本次交易。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于________________,房產(chǎn)證號:________________。1.2該房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元作為定金。定金支付后,買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元,買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間分期支付。第三條付款方式與時(shí)間3.1買方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付房款:(1)簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金;(2)自簽署本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元;(3)自簽署本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元。3.2買方未按照約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付滯納金。第四條交付與過戶4.1賣方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi),將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢,并將該房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)自收到該房產(chǎn)之日起,依法辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,該房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn),買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交________________仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方(蓋章):________________買方(蓋章):________________法定代表人(或授權(quán)代表):_________法定代表人(或授權(quán)代表):_________簽訂日期:________________簽訂日期:________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同專用章4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人,并愿意將位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn),并且甲方、乙方均同意按照本合同的條款和條件完成本次交易。同時(shí),為了保障甲方的權(quán)益,丙方作為獨(dú)立的第三方主體,同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于________________,房產(chǎn)證號:________________。1.2該房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元,乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間分期支付。第三條付款方式與時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照下列時(shí)間表支付房款:(1)簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金;(2)自簽署本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元;(3)自簽署本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付滯納金。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi),將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢,并將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自收到該房產(chǎn)之日起,依法辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,為甲方的權(quán)益提供保障。在本合同履行過程中,丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。此外,甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán),即在同等條件下,甲方有權(quán)優(yōu)先購買該房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任與限制6.1乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償損失。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得將該房產(chǎn)用于非法用途,不得損害甲方權(quán)益。6.3如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。此外,甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方主體丙方的義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、代收房款等。7.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障,確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方的介入可以有效降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn),提高交易的安全性。同時(shí),丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu),能夠?yàn)榧追教峁└訉I(yè)的建議和指導(dǎo),幫助甲方更好地應(yīng)對交易過程中可能出現(xiàn)的問題。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo),旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù),以及第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù),本合同可以為甲方提供更加有力的事前、事中和事后保障。在房產(chǎn)交易過程中,甲方作為賣方,其權(quán)益容易受到侵害。本合同通過設(shè)定一系列的條款和條件,旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分維護(hù),避免因乙方違約或其他原因?qū)е录追皆馐軗p失。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn),并為了確保交易安全及乙方權(quán)益得到充分保障,丙方作為獨(dú)立的第三方主體,同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于________________,房產(chǎn)證號:________________。1.2該房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________。第二條購買價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣(大寫):________元整(小寫):________________元,乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間分期支付。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi),將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢,并將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到該房產(chǎn)之日起,依法辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后,該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,為乙方的權(quán)益提供保障。在本合同履行過程中,丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。此外,乙方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán),即在同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先購買該房產(chǎn)。第五條甲方違約及限制5.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償損失。5.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得將該房產(chǎn)用于非法用途,不得損害乙方權(quán)益。5.3如果甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。此外,乙方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方主體丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、代收房款等。6.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入,旨在為乙方提供更加有力的權(quán)益保障,確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分維護(hù)。丙方的介入可以有效降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn),提高交易的安全性。同時(shí),丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu),能夠?yàn)橐曳教峁└訉I(yè)的建議和指導(dǎo),幫助乙方更好地應(yīng)對交易過程中可能出現(xiàn)的問題。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo),旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和甲方的義務(wù),以及第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù),本合同可以為乙方提供更加有力的事前、事中和事后保障。在房產(chǎn)交易過程中,乙方作為買方,其權(quán)益容易受到侵害。本合同通過設(shè)定一系列的條款和條件,旨在確保乙方在交易過程中的權(quán)
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