美容院店面租房合同

美容院店面租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________（地址）的美容院店面出租給乙方使用，乙方承租甲方美容院店面的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況1.1甲方出租店面位于__________（地址），店面面積為__________平方米。1.2甲方保證出租店面具備營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，且店面現(xiàn)狀符合乙方的經(jīng)營需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，甲方在確認(rèn)后無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租店面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等事項(xiàng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.店面平面圖附件：2.店面現(xiàn)狀照片附件：3.相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對甲方的權(quán)益保障，就甲方將其位于__________（地址）的美容院店面出租給乙方使用，乙方承租甲方美容院店面的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。1.2第三方同意在本合同簽訂之日起，為乙方提供履行合同的擔(dān)保。二、出租店面基本情況2.1甲方出租店面位于__________（地址），店面面積為__________平方米。2.2甲方保證出租店面具備營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，且店面現(xiàn)狀符合乙方的經(jīng)營需求。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2第三方同意在乙方違約的情況下，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若乙方未按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。8.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以增強(qiáng)合同的履行力度，降低甲方的風(fēng)險。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2通過第三方的主體介入，甲方可以更好地約束乙方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.店面平面圖附件：2.店面現(xiàn)狀照片附件：3.相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定附件：4.第三方擔(dān)保協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為位于__________（地址）的美容院店面的所有權(quán)人，愿意將該店面出租給乙方使用，且乙方愿意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營；同時，為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況1.1甲方出租店面位于__________（地址），店面面積為__________平方米。1.2甲方保證出租店面具備營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，且店面現(xiàn)狀符合乙方的經(jīng)營需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合經(jīng)營需求的店面。4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用店面，并享受租賃期間店面的經(jīng)營收益。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租店面，并要求甲方無息退還已支付的押金。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租方的義務(wù)，確保店面的經(jīng)營合法合規(guī)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、第三方的主體介入6.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起，為甲方提供履行合同的擔(dān)保。6.2第三方同意在甲方違約的情況下，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動。8.2通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在履行合同過程中能夠得到更好的保障，降低合同風(fēng)險。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1在本合同中，甲方的權(quán)益并非主導(dǎo)，而是以乙方權(quán)益為主要考慮。9.2甲方在合同中的義務(wù)主要體現(xiàn)在提供店面、確保店面經(jīng)營合法合規(guī)等方面，而乙方在租賃期間內(nèi)享有店面的經(jīng)營收益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章